Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosscheweg 59

5261AC Vught

Te koop
387 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.813.552
+11,5%
[ € 1.595.926 – € 2.031.178 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.780.000[ € 1.691.000 – € 1.869.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.853.459[ € 1.767.095 – € 1.953.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosscheweg 59 in Vught heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.813.552 (€ 4.686 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17.668Sinds mei +1,0%
+€ 186.54412 maanden +11,5%
+€ 117.54912 mnd vs. NL +7,2%
Bosscheweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.813.552 voor Bosscheweg 59 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosscheweg 59 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.853.459. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.813.552.

Verwachte verkoopprijs Bosscheweg 59
€ 1.853.459[ € 1.767.095 – € 1.953.105 ]
Verkoper houdt over€ 1.831.821−€ 21.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.892.678+€ 39.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.853.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.831.821

Wat is de vraagprijs?

Bosscheweg 59 in Vught staat in te koop voor € 1.780.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.599 per m².

Vraagprijs Bosscheweg 59
Onder gem. in buurt Taalstraat en omgevingBoven gem.
€ 1.780.000[ € 1.691.000 – € 1.869.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.599[ € 4.370 – € 4.829 ]
Gem. vraagprijs in buurt Taalstraat en omgeving
€ 951.250[ € 535.000 – € 1.780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosscheweg 59 adviseren wij in een bod van € 1.853.459, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 1.780.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.813.552+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.853.459+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.946.132+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosscheweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 1.780.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosscheweg 59 in Vught bedragen € 8.961 per maand bij een woningwaarde van € 1.813.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 907.000€ 2.720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.869
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 8.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.192.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosscheweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte387 m²
Perceeloppervlakte987 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.813.552
Verwachte verkoopprijs€ 1.853.459
Vraagprijs€ 1.780.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtTaalstraat en omgeving→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Taalstraat en omgeving besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (16%)
C (22%)
D (14%)
E (12%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Taalstraat en omgeving

Taalstraat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rondeweg 7, 5263GP Vught
Rondeweg 7
1936 · 309 m²
€ 1.875.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosscheweg 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.813.552 duidelijk in het hogere segment van Taalstraat en omgeving. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosscheweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosscheweg 59 in Vught.

Wat is Bosscheweg 59 in Vught waard?
Bosscheweg 59 in Vught heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.813.552 (bandbreedte € 1.595.926 – € 2.031.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Taalstraat en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Bosscheweg 59 in Vught?
Bosscheweg 59 in Vught staat in juni 2026 te koop voor € 1.780.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosscheweg 59 in Vught?
Voor Bosscheweg 59 adviseren wij een bod van € 1.853.459 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosscheweg 59 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Bosscheweg 59 in Vught bedragen € 9.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.813.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.869 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 417 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosscheweg 59 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosscheweg 59 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 186.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosscheweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Taalstraat en omgeving is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Bosscheweg 59 ligt rond € 1.813.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosscheweg 59?
Huishoudens in de buurt van Bosscheweg 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Taalstraat en omgeving heeft 8% van de woningen zonnepanelen.