Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonveldsingel 22

5262XM Vught

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.629
+12,5%
[ € 434.394 – € 552.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.363[ € 455.395 – € 503.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.320[ € 482.719 – € 533.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonveldsingel 22 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.629 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.809Sinds september +1,0%
+€ 54.71312 maanden +12,5%
+€ 37.70912 mnd vs. NL +8,6%
Schoonveldsingel 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.629 voor Schoonveldsingel 22 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonveldsingel 22 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.320. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 493.629.

Verwachte verkoopprijs Schoonveldsingel 22
€ 508.320[ € 482.719 – € 533.531 ]
Verkoper houdt over€ 501.478−€ 6.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.636+€ 12.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonveldsingel 22 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.062 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonveldsingel 22
Onder gem. in buurt SchoonveldBoven gem.
€ 479.363[ € 455.395 – € 503.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.062[ € 3.859 – € 4.266 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonveld
€ 816.286[ € 349.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonveldsingel 22 adviseren wij in een bod van € 508.320, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 479.363 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.629+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.320+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.736+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonveldsingel 22 zal in bij een vraagprijs van € 479.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonveldsingel 22 in Vught bedragen € 2.523 per maand bij een woningwaarde van € 493.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.414
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonveldsingel 22

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.629
Verwachte verkoopprijs€ 508.320
Verwachte vraagprijs€ 479.363
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtSchoonveld→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonveld besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Schoonveld

Schoonveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Heikantstraat 20, 5263AE Vught
Nieuwe Heikantstraat 20
1959 · 148 m²
€ 603.435
Straatbeeld van Wilhelminalaan 20, 5261AT Vught
Wilhelminalaan 20
1938 · 185 m²
€ 1.323.299
Straatbeeld van John F. Kennedylaan 17, 5263AJ Vught
John F. Kennedylaan 17
1949 · 134 m²
€ 1.096.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.629 is Schoonveldsingel 22 een van de meer betaalbare woningen in Schoonveld. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoonveldsingel 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonveldsingel 22 in Vught.

Wat is Schoonveldsingel 22 in Vught waard?
Schoonveldsingel 22 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.629 (bandbreedte € 434.394 – € 552.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonveldsingel 22 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Schoonveldsingel 22 in Vught is in oktober 2026 € 479.363 (bandbreedte € 455.395 – € 503.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonveldsingel 22 in Vught?
Voor Schoonveldsingel 22 adviseren wij een bod van € 508.320 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonveldsingel 22 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonveldsingel 22 in Vught bedragen € 2.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.414 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonveldsingel 22 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonveldsingel 22 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 54.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonveldsingel 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonveld is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Schoonveldsingel 22 ligt rond € 493.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonveldsingel 22?
Huishoudens in de buurt van Schoonveldsingel 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonveld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.