Huiswaardemeter

Woningwaarde Loyolalaan 15

5263AT Vught

277 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.605.932
+12,5%
[ € 1.413.220 – € 1.798.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.570.862[ € 1.492.319 – € 1.649.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.641.784[ € 1.559.473 – € 1.723.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Loyolalaan 15 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.605.932 (€ 5.798 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.645Sinds september +1,0%
+€ 178.00012 maanden +12,5%
+€ 122.68012 mnd vs. NL +8,6%
Loyolalaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.605.932 voor Loyolalaan 15 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loyolalaan 15 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.641.784. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.605.932.

Verwachte verkoopprijs Loyolalaan 15
€ 1.641.784[ € 1.559.473 – € 1.723.628 ]
Verkoper houdt over€ 1.622.474−€ 19.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.676.770+€ 34.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.641.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.622.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loyolalaan 15 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.570.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.671 per m².

Verwachte vraagprijs Loyolalaan 15
Onder gem. in buurt Loyolaan en omgevingBoven gem.
€ 1.570.862[ € 1.492.319 – € 1.649.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.671[ € 5.387 – € 5.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loyolaan en omgeving
€ 1.191.583[ € 875.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loyolalaan 15 adviseren wij in een bod van € 1.641.784, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.570.862 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.605.932+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.641.784+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.723.873+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loyolalaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.570.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loyolalaan 15 in Vught bedragen € 8.071 per maand bij een woningwaarde van € 1.605.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.853
OZB€ 103
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 8.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.827.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loyolalaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte277 m²
Perceeloppervlakte875 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.605.932
Verwachte verkoopprijs€ 1.641.784
Verwachte vraagprijs€ 1.570.862
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtLoyolaan en omgeving→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loyolaan en omgeving besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (13%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Loyolaan en omgeving

Loyolaan en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

49,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rondeweg 13A, 5263GP Vught
Rondeweg 13A
1954 · 274 m²
€ 1.775.289
Straatbeeld van Eikenheuveldreef 6, 5263EM Vught
Eikenheuveldreef 6
1964 · 346 m²
€ 1.931.476
Straatbeeld van Nieuwe Heikantstraat 20, 5263AE Vught
Nieuwe Heikantstraat 20
1959 · 148 m²
€ 603.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loyolalaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.605.932 duidelijk in het hogere segment van Loyolaan en omgeving. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Loyolalaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loyolalaan 15 in Vught.

Wat is Loyolalaan 15 in Vught waard?
Loyolalaan 15 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.605.932 (bandbreedte € 1.413.220 – € 1.798.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loyolaan en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loyolalaan 15 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Loyolalaan 15 in Vught is in oktober 2026 € 1.570.862 (bandbreedte € 1.492.319 – € 1.649.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Loyolalaan 15 in Vught?
Voor Loyolalaan 15 adviseren wij een bod van € 1.641.784 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loyolalaan 15 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Loyolalaan 15 in Vught bedragen € 8.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.605.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.853 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loyolalaan 15 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loyolalaan 15 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 178.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loyolalaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loyolaan en omgeving is € 883.000. De geschatte marktwaarde van Loyolalaan 15 ligt rond € 1.605.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loyolalaan 15?
Huishoudens in de buurt van Loyolalaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loyolaan en omgeving heeft 21% van de woningen zonnepanelen.