Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem-Alexanderlaan 14

5263AZ Vught

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 6.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.037.046
+12,5%
[ € 912.600 – € 1.161.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.014.400[ € 963.680 – € 1.065.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.060.198[ € 1.007.046 – € 1.113.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem-Alexanderlaan 14 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.037.046 (€ 6.778 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.103Sinds september +1,0%
+€ 114.94512 maanden +12,5%
+€ 79.22212 mnd vs. NL +8,6%
Willem-Alexanderlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.037.046 voor Willem-Alexanderlaan 14 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem-Alexanderlaan 14 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.060.198. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.037.046.

Verwachte verkoopprijs Willem-Alexanderlaan 14
€ 1.060.198[ € 1.007.046 – € 1.113.050 ]
Verkoper houdt over€ 1.047.286−€ 12.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.083.552+€ 23.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.060.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.047.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem-Alexanderlaan 14 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.014.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.630 per m².

Verwachte vraagprijs Willem-Alexanderlaan 14
Onder gem. in buurt Loyolaan en omgevingBoven gem.
€ 1.014.400[ € 963.680 – € 1.065.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.630[ € 6.299 – € 6.962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loyolaan en omgeving
€ 1.191.583[ € 875.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem-Alexanderlaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.060.198, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.014.400 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.037.046+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.060.198+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.113.208+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem-Alexanderlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.014.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem-Alexanderlaan 14 in Vught bedragen € 5.222 per maand bij een woningwaarde van € 1.037.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.237.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.071
OZB€ 66
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.825.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem-Alexanderlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.037.046
Verwachte verkoopprijs€ 1.060.198
Verwachte vraagprijs€ 1.014.400
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtLoyolaan en omgeving→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loyolaan en omgeving besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (13%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Loyolaan en omgeving

Loyolaan en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

49,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vughterhage 66, 5263BR Vught
Vughterhage 66
1989 · 150 m²
€ 838.256
Straatbeeld van Zuidoosterlaan 6A, 5263AM Vught
Zuidoosterlaan 6A
1993 · 207 m²
€ 1.411.297
Straatbeeld van Boxtelseweg 10C, 5261ND Vught
Boxtelseweg 10C
1976 · 170 m²
€ 659.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.037.046 ligt Willem-Alexanderlaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Loyolaan en omgeving. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem-Alexanderlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem-Alexanderlaan 14 in Vught.

Wat is Willem-Alexanderlaan 14 in Vught waard?
Willem-Alexanderlaan 14 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.037.046 (bandbreedte € 912.600 – € 1.161.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loyolaan en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderlaan 14 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderlaan 14 in Vught is in oktober 2026 € 1.014.400 (bandbreedte € 963.680 – € 1.065.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem-Alexanderlaan 14 in Vught?
Voor Willem-Alexanderlaan 14 adviseren wij een bod van € 1.060.198 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem-Alexanderlaan 14 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Willem-Alexanderlaan 14 in Vught bedragen € 5.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.037.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.071 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem-Alexanderlaan 14 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem-Alexanderlaan 14 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 114.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem-Alexanderlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loyolaan en omgeving is € 883.000. De geschatte marktwaarde van Willem-Alexanderlaan 14 ligt rond € 1.037.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem-Alexanderlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Willem-Alexanderlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loyolaan en omgeving heeft 21% van de woningen zonnepanelen.