Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhage 16

5263CS Vught

223 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.153.971
+12,5%
[ € 1.015.494 – € 1.292.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.128.647[ € 1.072.215 – € 1.185.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.179.863[ € 1.120.465 – € 1.238.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhage 16 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.153.971 (€ 5.175 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.242Sinds september +1,0%
+€ 127.90512 maanden +12,5%
+€ 88.15412 mnd vs. NL +8,6%
Prinsenhage 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.153.971 voor Prinsenhage 16 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhage 16 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.179.863. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.153.971.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhage 16
€ 1.179.863[ € 1.120.465 – € 1.238.408 ]
Verkoper houdt over€ 1.165.635−€ 14.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.205.610+€ 25.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.179.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.165.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhage 16 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.128.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.061 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhage 16
Onder gem. in buurt Loyolaan en omgevingBoven gem.
€ 1.128.647[ € 1.072.215 – € 1.185.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.061[ € 4.808 – € 5.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loyolaan en omgeving
€ 1.191.583[ € 875.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhage 16 adviseren wij in een bod van € 1.179.863, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.128.647 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.153.971+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.179.863+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.238.856+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhage 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.128.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhage 16 in Vught bedragen € 5.819 per maand bij een woningwaarde van € 1.153.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.354.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.643
OZB€ 74
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.031.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhage 16

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte526 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.153.971
Verwachte verkoopprijs€ 1.179.863
Verwachte vraagprijs€ 1.128.647
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtLoyolaan en omgeving→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loyolaan en omgeving besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (13%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Loyolaan en omgeving

Loyolaan en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

49,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidoosterlaan 6A, 5263AM Vught
Zuidoosterlaan 6A
1993 · 207 m²
€ 1.411.297
Straatbeeld van Vughterhage 66, 5263BR Vught
Vughterhage 66
1989 · 150 m²
€ 838.256
Straatbeeld van Constantijnlaan 6, 5263BL Vught
Constantijnlaan 6
1988 · 334 m²
€ 1.801.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenhage 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.153.971 duidelijk in het hogere segment van Loyolaan en omgeving. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinsenhage 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhage 16 in Vught.

Wat is Prinsenhage 16 in Vught waard?
Prinsenhage 16 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.153.971 (bandbreedte € 1.015.494 – € 1.292.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loyolaan en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhage 16 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhage 16 in Vught is in oktober 2026 € 1.128.647 (bandbreedte € 1.072.215 – € 1.185.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhage 16 in Vught?
Voor Prinsenhage 16 adviseren wij een bod van € 1.179.863 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhage 16 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhage 16 in Vught bedragen € 5.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.153.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.643 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhage 16 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhage 16 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 127.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhage 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loyolaan en omgeving is € 883.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhage 16 ligt rond € 1.153.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhage 16?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhage 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loyolaan en omgeving heeft 21% van de woningen zonnepanelen.