Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana van Stolberglaan 120

5263DA Vught

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 861.676
+12,5%
[ € 758.275 – € 965.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 842.808[ € 800.668 – € 884.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 880.967[ € 836.698 – € 924.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolberglaan 120 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 861.676 (€ 6.383 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.394Sinds september +1,0%
+€ 95.50712 maanden +12,5%
+€ 65.82512 mnd vs. NL +8,6%
Juliana van Stolberglaan 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 861.676 voor Juliana van Stolberglaan 120 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolberglaan 120 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 880.967. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 861.676.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolberglaan 120
€ 880.967[ € 836.698 – € 924.771 ]
Verkoper houdt over€ 870.026−€ 10.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 900.736+€ 19.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 880.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 870.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juliana van Stolberglaan 120 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 842.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.243 per m².

Verwachte vraagprijs Juliana van Stolberglaan 120
Onder gem. in buurt Loyolaan en omgevingBoven gem.
€ 842.808[ € 800.668 – € 884.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.243[ € 5.931 – € 6.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loyolaan en omgeving
€ 1.191.583[ € 875.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolberglaan 120 adviseren wij in een bod van € 880.967, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 842.808 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 861.676+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 880.967+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 925.015+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolberglaan 120 zal in bij een vraagprijs van € 842.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolberglaan 120 in Vught bedragen € 4.350 per maand bij een woningwaarde van € 861.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.214
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.517.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolberglaan 120

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 861.676
Verwachte verkoopprijs€ 880.967
Verwachte vraagprijs€ 842.808
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtLoyolaan en omgeving→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loyolaan en omgeving besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (13%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Loyolaan en omgeving

Loyolaan en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

49,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Harry Hollalaan 29, 5263HS Vught
Mr. Harry Hollalaan 29
2020 · 149 m²
€ 916.441
Straatbeeld van Amalia van Solmslaan 16, 5263DC Vught
Amalia van Solmslaan 16
2018 · 193 m²
€ 1.225.856
Straatbeeld van Willem de Rijkelaan 7, 5263DL Vught
Willem de Rijkelaan 7
2015 · 164 m²
€ 902.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juliana van Stolberglaan 120 ligt met een geschatte woningwaarde van € 861.676 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loyolaan en omgeving willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolberglaan 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolberglaan 120 in Vught.

Wat is Juliana van Stolberglaan 120 in Vught waard?
Juliana van Stolberglaan 120 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 861.676 (bandbreedte € 758.275 – € 965.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loyolaan en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 120 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 120 in Vught is in oktober 2026 € 842.808 (bandbreedte € 800.668 – € 884.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolberglaan 120 in Vught?
Voor Juliana van Stolberglaan 120 adviseren wij een bod van € 880.967 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolberglaan 120 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolberglaan 120 in Vught bedragen € 4.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 861.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.214 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 120 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 120 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 95.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolberglaan 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loyolaan en omgeving is € 883.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolberglaan 120 ligt rond € 861.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolberglaan 120?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolberglaan 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loyolaan en omgeving heeft 21% van de woningen zonnepanelen.