Huiswaardemeter
Straatbeeld van Juliana van Stolberglaan 72, 5263DA Vught

Woningwaarde Juliana van Stolberglaan 72

5263DA Vught

Te koop
228 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.522.928
+11,7%
[ € 1.340.177 – € 1.705.679 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.554.981[ € 1.481.321 – € 1.637.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolberglaan 72 in Vught heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.522.928 (€ 6.680 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.836Sinds juli +1,0%
+€ 159.87112 maanden +11,7%
+€ 111.72712 mnd vs. NL +8,2%
Juliana van Stolberglaan 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.522.928 voor Juliana van Stolberglaan 72 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolberglaan 72 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.554.981. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.522.928.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolberglaan 72
€ 1.554.981[ € 1.481.321 – € 1.637.249 ]
Verkoper houdt over€ 1.536.626−€ 18.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.588.231+€ 33.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.554.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.536.626

Wat is de vraagprijs?

Juliana van Stolberglaan 72 in Vught staat in te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.557 per m².

Vraagprijs Juliana van Stolberglaan 72
Onder gem. in VughtBoven gem.
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.557[ € 6.229 – € 6.885 ]
Gem. vraagprijs in Vught
€ 1.075.383[ € 275.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolberglaan 72 adviseren wij in een bod van € 1.554.981, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.522.928+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.554.981+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.632.730+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolberglaan 72 zal in bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolberglaan 72 in Vught bedragen € 7.647 per maand bij een woningwaarde van € 1.522.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.447
OZB€ 97
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 7.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.680.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolberglaan 72

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.522.928
Verwachte verkoopprijs€ 1.554.981
Vraagprijs€ 1.495.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtVughtse Heide en Lunetten→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vughtse Heide en Lunetten besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (24%)
C (7%)
D (1%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Vughtse Heide en Lunetten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vughtse Heide en Lunetten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amalia van Solmslaan 16, 5263DC Vught
Amalia van Solmslaan 16
2018 · 193 m²
€ 1.225.856
Straatbeeld van Willem de Rijkelaan 7, 5263DL Vught
Willem de Rijkelaan 7
2015 · 164 m²
€ 902.464
Straatbeeld van Park Craijenstein 34, 5263ER Vught
Park Craijenstein 34
2001 · 190 m²
€ 1.206.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juliana van Stolberglaan 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.522.928 duidelijk in het hogere segment van Vughtse Heide en Lunetten. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolberglaan 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolberglaan 72 in Vught.

Wat is Juliana van Stolberglaan 72 in Vught waard?
Juliana van Stolberglaan 72 in Vught heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.522.928 (bandbreedte € 1.340.177 – € 1.705.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vughtse Heide en Lunetten.
Wat is de vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 72 in Vught?
Juliana van Stolberglaan 72 in Vught staat in augustus 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolberglaan 72 in Vught?
Voor Juliana van Stolberglaan 72 adviseren wij een bod van € 1.554.981 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolberglaan 72 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolberglaan 72 in Vught bedragen € 7.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.522.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.447 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 72 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 72 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 159.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolberglaan 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vughtse Heide en Lunetten is € 664.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolberglaan 72 ligt rond € 1.522.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolberglaan 72?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolberglaan 72 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vughtse Heide en Lunetten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.