Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonneweilaan 19

5263EA Vught

385 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.030Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.936.718
+12,5%
[ € 1.704.312 – € 2.169.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.894.379[ € 1.799.660 – € 1.989.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.980.004[ € 1.880.645 – € 2.078.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonneweilaan 19 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.936.718 (€ 5.030 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18.867Sinds september +1,0%
+€ 214.66412 maanden +12,5%
+€ 147.95012 mnd vs. NL +8,6%
Zonneweilaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.936.718 voor Zonneweilaan 19 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonneweilaan 19 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.980.004. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.936.718.

Verwachte verkoopprijs Zonneweilaan 19
€ 1.980.004[ € 1.880.645 – € 2.078.607 ]
Verkoper houdt over€ 1.956.974−€ 23.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.021.754+€ 41.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.980.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.956.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonneweilaan 19 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.894.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.920 per m².

Verwachte vraagprijs Zonneweilaan 19
Onder gem. in buurt LoonsebaanBoven gem.
€ 1.894.379[ € 1.799.660 – € 1.989.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.920[ € 4.674 – € 5.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loonsebaan
€ 1.430.909[ € 695.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonneweilaan 19 adviseren wij in een bod van € 1.980.004, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.894.379 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.936.718+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.980.004+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.079.004+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonneweilaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.894.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonneweilaan 19 in Vught bedragen € 9.736 per maand bij een woningwaarde van € 1.936.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.137.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.471
OZB€ 124
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 92
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 9.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.409.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonneweilaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte385 m²
Perceeloppervlakte1.183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.936.718
Verwachte verkoopprijs€ 1.980.004
Verwachte vraagprijs€ 1.894.379
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtLoonsebaan→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loonsebaan besteden gemiddeld € 333 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 185/mndAardgas(1.620 m³/jr)
€ 159/mndElektriciteit(4.770 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (33%)
D (13%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Loonsebaan

Loonsebaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,0 km.

51,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenheuveldreef 7, 5263EM Vught
Eikenheuveldreef 7
1969 · 360 m²
€ 2.138.551
Straatbeeld van Zonneweilaan 3, 5263EA Vught
Zonneweilaan 3
1974 · 277 m²
€ 2.233.666
Straatbeeld van Constantijnlaan 6, 5263BL Vught
Constantijnlaan 6
1988 · 334 m²
€ 1.801.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonneweilaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.936.718 duidelijk in het hogere segment van Loonsebaan. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zonneweilaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonneweilaan 19 in Vught.

Wat is Zonneweilaan 19 in Vught waard?
Zonneweilaan 19 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.936.718 (bandbreedte € 1.704.312 – € 2.169.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loonsebaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonneweilaan 19 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Zonneweilaan 19 in Vught is in oktober 2026 € 1.894.379 (bandbreedte € 1.799.660 – € 1.989.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonneweilaan 19 in Vught?
Voor Zonneweilaan 19 adviseren wij een bod van € 1.980.004 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonneweilaan 19 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Zonneweilaan 19 in Vught bedragen € 9.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.936.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.471 uit hypotheeklasten, circa € 173 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonneweilaan 19 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonneweilaan 19 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 214.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonneweilaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loonsebaan is € 1.157.000. De geschatte marktwaarde van Zonneweilaan 19 ligt rond € 1.936.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonneweilaan 19?
Huishoudens in de buurt van Zonneweilaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 333 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loonsebaan heeft 19% van de woningen zonnepanelen.