Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Harry Hollalaan 9

5263HS Vught

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 848.432
+12,5%
[ € 746.620 – € 950.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 830.717[ € 789.181 – € 872.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 866.525[ € 823.116 – € 909.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Harry Hollalaan 9 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 848.432 (€ 5.851 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.265Sinds september +1,0%
+€ 94.03912 maanden +12,5%
+€ 64.81312 mnd vs. NL +8,6%
Mr. Harry Hollalaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 848.432 voor Mr. Harry Hollalaan 9 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Harry Hollalaan 9 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 866.525. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 848.432.

Verwachte verkoopprijs Mr. Harry Hollalaan 9
€ 866.525[ € 823.116 – € 909.760 ]
Verkoper houdt over€ 855.743−€ 10.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 886.006+€ 19.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 866.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 855.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Harry Hollalaan 9 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 830.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.729 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Harry Hollalaan 9
Onder gem. in buurt Loyolaan en omgevingBoven gem.
€ 830.717[ € 789.181 – € 872.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.729[ € 5.443 – € 6.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loyolaan en omgeving
€ 1.191.583[ € 875.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Harry Hollalaan 9 adviseren wij in een bod van € 866.525, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 830.717 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 848.432+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 866.525+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.851+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Harry Hollalaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 830.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Harry Hollalaan 9 in Vught bedragen € 4.287 per maand bij een woningwaarde van € 848.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.048.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.149
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.493.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Harry Hollalaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 848.432
Verwachte verkoopprijs€ 866.525
Verwachte vraagprijs€ 830.717
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtLoyolaan en omgeving→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loyolaan en omgeving besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (13%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Loyolaan en omgeving

Loyolaan en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

49,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Harry Hollalaan 29, 5263HS Vught
Mr. Harry Hollalaan 29
2020 · 149 m²
€ 916.441
Straatbeeld van Amalia van Solmslaan 16, 5263DC Vught
Amalia van Solmslaan 16
2018 · 193 m²
€ 1.225.856
Straatbeeld van Willem de Rijkelaan 7, 5263DL Vught
Willem de Rijkelaan 7
2015 · 164 m²
€ 902.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. Harry Hollalaan 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 848.432 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loyolaan en omgeving willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mr. Harry Hollalaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Harry Hollalaan 9 in Vught.

Wat is Mr. Harry Hollalaan 9 in Vught waard?
Mr. Harry Hollalaan 9 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 848.432 (bandbreedte € 746.620 – € 950.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loyolaan en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Harry Hollalaan 9 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Mr. Harry Hollalaan 9 in Vught is in oktober 2026 € 830.717 (bandbreedte € 789.181 – € 872.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Harry Hollalaan 9 in Vught?
Voor Mr. Harry Hollalaan 9 adviseren wij een bod van € 866.525 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Harry Hollalaan 9 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Harry Hollalaan 9 in Vught bedragen € 4.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 848.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.149 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Harry Hollalaan 9 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Harry Hollalaan 9 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 94.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Harry Hollalaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loyolaan en omgeving is € 883.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Harry Hollalaan 9 ligt rond € 848.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Harry Hollalaan 9?
Huishoudens in de buurt van Mr. Harry Hollalaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loyolaan en omgeving heeft 21% van de woningen zonnepanelen.