Huiswaardemeter

Woningwaarde Kota Inten 7

5263MG Vught

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.272
+12,5%
[ € 265.119 – € 337.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.913[ € 277.317 – € 306.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.932[ € 295.065 – € 326.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Kota Inten 7 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.272 (€ 4.243 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.935Sinds september +1,0%
+€ 33.39312 maanden +12,5%
+€ 23.01512 mnd vs. NL +8,6%
Kota Inten 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.272 voor Kota Inten 7 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kota Inten 7 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.932. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 301.272.

Verwachte verkoopprijs Kota Inten 7
€ 310.932[ € 295.065 – € 326.126 ]
Verkoper houdt over€ 306.262−€ 4.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.301+€ 8.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kota Inten 7 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.111 per m².

Verwachte vraagprijs Kota Inten 7
Onder gem. in VughtBoven gem.
€ 291.913[ € 277.317 – € 306.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.111[ € 3.906 – € 4.317 ]
Gem. vraagprijs in Vught
€ 1.156.009[ € 345.000 – € 3.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kota Inten 7 adviseren wij in een bod van € 310.932, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 291.913 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.272+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.932+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.479+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kota Inten 7 zal in bij een vraagprijs van € 291.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kota Inten 7 in Vught bedragen € 1.558 per maand bij een woningwaarde van € 301.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.473
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kota Inten 7

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.272
Verwachte verkoopprijs€ 310.932
Verwachte vraagprijs€ 291.913
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtVughtse Heide en Lunetten→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vughtse Heide en Lunetten besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (24%)
C (7%)
D (1%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Vughtse Heide en Lunetten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vughtse Heide en Lunetten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St.-Elisabethstraat 60C, 5261VN Vught
St.-Elisabethstraat 60C
1996 · 71 m²
€ 335.371
Straatbeeld van Smidshof 31, 5261DA Vught
Smidshof 31
1989 · 75 m²
€ 313.835
Straatbeeld van Akkerstraat 16, 5261TW Vught
Akkerstraat 16
1977 · 86 m²
€ 374.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.272 is Kota Inten 7 een van de meer betaalbare woningen in Vughtse Heide en Lunetten. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kota Inten 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kota Inten 7 in Vught.

Wat is Kota Inten 7 in Vught waard?
Kota Inten 7 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.272 (bandbreedte € 265.119 – € 337.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vughtse Heide en Lunetten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kota Inten 7 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Kota Inten 7 in Vught is in oktober 2026 € 291.913 (bandbreedte € 277.317 – € 306.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Kota Inten 7 in Vught?
Voor Kota Inten 7 adviseren wij een bod van € 310.932 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kota Inten 7 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Kota Inten 7 in Vught bedragen € 1.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.473 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kota Inten 7 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kota Inten 7 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 33.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kota Inten 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vughtse Heide en Lunetten is € 664.000. De geschatte marktwaarde van Kota Inten 7 ligt rond € 301.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kota Inten 7?
Huishoudens in de buurt van Kota Inten 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vughtse Heide en Lunetten heeft 22% van de woningen zonnepanelen.