Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Slootshof 7

5581BX Waalre

29 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 47.791
+1,6%
[ € 42.056 – € 53.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 46.198[ € 43.888 – € 48.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 49.439[ € 46.916 – € 51.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Slootshof 7 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 47.791 (€ 1.648 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 64Sinds september +0,1%
+€ 76712 maanden +1,6%
€ -1.05512 mnd vs. NL -2,2%
Meester Slootshof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 47.791 voor Meester Slootshof 7 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Slootshof 7 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 49.439. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 47.791.

Verwachte verkoopprijs Meester Slootshof 7
€ 49.439[ € 46.916 – € 51.855 ]
Verkoper houdt over€ 47.645−€ 1.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 52.578+€ 3.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 49.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 47.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Slootshof 7 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 46.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.593 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Slootshof 7
Onder gem. in buurt WaalreBoven gem.
€ 46.198[ € 43.888 – € 48.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.593[ € 1.513 – € 1.673 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waalre
€ 867.529[ € 382.500 – € 3.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Slootshof 7 adviseren wij in een bod van € 49.439, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 46.198 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 47.791+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 49.439+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 51.911+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Slootshof 7 zal in bij een vraagprijs van € 46.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Slootshof 7 in Waalre bedragen € 285 per maand bij een woningwaarde van € 47.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 248.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 234
OZB€ 4
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 285
Totaal betaald over 30 jaar€ 84.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Slootshof 7

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte29 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 47.791
Verwachte verkoopprijs€ 49.439
Verwachte vraagprijs€ 46.198
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtWaalre→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waalre besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Waalre

Waalre biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beverlaan 5, 5581EE Waalre
Beverlaan 5
1990 · 163 m²
€ 717.299
Straatbeeld van Blokvenlaan 10, 5581GN Waalre
Blokvenlaan 10
1953 · 141 m²
€ 666.050
Straatbeeld van Daslaan 8, 5581CC Waalre
Daslaan 8
1960 · 106 m²
€ 426.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 47.791 is Meester Slootshof 7 een van de meer betaalbare woningen in Waalre. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meester Slootshof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Slootshof 7 in Waalre.

Wat is Meester Slootshof 7 in Waalre waard?
Meester Slootshof 7 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 47.791 (bandbreedte € 42.056 – € 53.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waalre.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Slootshof 7 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Meester Slootshof 7 in Waalre is in oktober 2026 € 46.198 (bandbreedte € 43.888 – € 48.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Slootshof 7 in Waalre?
Voor Meester Slootshof 7 adviseren wij een bod van € 49.439 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Slootshof 7 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Slootshof 7 in Waalre bedragen € 285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 47.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 234 uit hypotheeklasten, circa € 44 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Slootshof 7 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Slootshof 7 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 767) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Slootshof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waalre is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Meester Slootshof 7 ligt rond € 47.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Slootshof 7?
Huishoudens in de buurt van Meester Slootshof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waalre heeft 23% van de woningen zonnepanelen.