Huiswaardemeter

Woningwaarde Elandlaan 6

5581CL Waalre

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.130
+1,6%
[ € 544.834 – € 693.426 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.096[ € 573.891 – € 634.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.539[ € 602.586 – € 666.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Elandlaan 6 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.130 (€ 3.798 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 834Sinds september +0,1%
+€ 9.93412 maanden +1,6%
€ -13.66712 mnd vs. NL -2,2%
Elandlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.130 voor Elandlaan 6 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elandlaan 6 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.539. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 619.130.

Verwachte verkoopprijs Elandlaan 6
€ 634.539[ € 602.586 – € 666.016 ]
Verkoper houdt over€ 626.309−€ 8.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.380+€ 14.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elandlaan 6 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.706 per m².

Verwachte vraagprijs Elandlaan 6
Onder gem. in buurt WaalreBoven gem.
€ 604.096[ € 573.891 – € 634.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.706[ € 3.521 – € 3.891 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waalre
€ 867.529[ € 382.500 – € 3.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elandlaan 6 adviseren wij in een bod van € 634.539, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 604.096 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.130+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.539+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.266+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elandlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 604.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elandlaan 6 in Waalre bedragen € 3.160 per maand bij een woningwaarde van € 619.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.028
OZB€ 53
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elandlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.130
Verwachte verkoopprijs€ 634.539
Verwachte vraagprijs€ 604.096
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtWaalre→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waalre besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Waalre

Waalre biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beverlaan 5, 5581EE Waalre
Beverlaan 5
1990 · 163 m²
€ 717.299
Straatbeeld van Heikantstraat 4, 5581HL Waalre
Heikantstraat 4
1993 · 184 m²
€ 1.257.559
Straatbeeld van Wilbertsheem 15, 5581JX Waalre
Wilbertsheem 15
1979 · 177 m²
€ 815.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.130 zit Elandlaan 6 in het middensegment van Waalre — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Elandlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elandlaan 6 in Waalre.

Wat is Elandlaan 6 in Waalre waard?
Elandlaan 6 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.130 (bandbreedte € 544.834 – € 693.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waalre.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elandlaan 6 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Elandlaan 6 in Waalre is in oktober 2026 € 604.096 (bandbreedte € 573.891 – € 634.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Elandlaan 6 in Waalre?
Voor Elandlaan 6 adviseren wij een bod van € 634.539 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elandlaan 6 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Elandlaan 6 in Waalre bedragen € 3.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.028 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elandlaan 6 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elandlaan 6 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 9.934) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elandlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waalre is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Elandlaan 6 ligt rond € 619.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elandlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Elandlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waalre heeft 23% van de woningen zonnepanelen.