Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 10

5581GK Waalre

253 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 896.281
+1,6%
[ € 788.727 – € 1.003.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 877.535[ € 833.658 – € 921.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 915.428[ € 869.505 – € 961.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 10 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 896.281 (€ 3.543 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.207Sinds september +0,1%
+€ 14.38012 maanden +1,6%
€ -19.78612 mnd vs. NL -2,2%
Markt 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 896.281 voor Markt 10 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 10 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 915.428. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 896.281.

Verwachte verkoopprijs Markt 10
€ 915.428[ € 869.505 – € 961.033 ]
Verkoper houdt over€ 904.108−€ 11.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 935.887+€ 20.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 915.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 904.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 10 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 877.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.469 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 10
Onder gem. in buurt WaalreBoven gem.
€ 877.535[ € 833.658 – € 921.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.469[ € 3.295 – € 3.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waalre
€ 867.529[ € 382.500 – € 3.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 10 adviseren wij in een bod van € 915.428, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 877.535 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 896.281+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 915.428+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 961.199+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 10 zal in bij een vraagprijs van € 877.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 10 in Waalre bedragen € 4.560 per maand bij een woningwaarde van € 896.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.096.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.383
OZB€ 77
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.577.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 10

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 896.281
Verwachte verkoopprijs€ 915.428
Verwachte vraagprijs€ 877.535
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtWaalre→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waalre besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Waalre

Waalre biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beverlaan 5, 5581EE Waalre
Beverlaan 5
1990 · 163 m²
€ 717.299
Straatbeeld van Blokvenlaan 10, 5581GN Waalre
Blokvenlaan 10
1953 · 141 m²
€ 666.050
Straatbeeld van Daslaan 8, 5581CC Waalre
Daslaan 8
1960 · 106 m²
€ 426.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 896.281 duidelijk in het hogere segment van Waalre. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Markt 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 10 in Waalre.

Wat is Markt 10 in Waalre waard?
Markt 10 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 896.281 (bandbreedte € 788.727 – € 1.003.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waalre.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 10 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Markt 10 in Waalre is in oktober 2026 € 877.535 (bandbreedte € 833.658 – € 921.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 10 in Waalre?
Voor Markt 10 adviseren wij een bod van € 915.428 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 10 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 10 in Waalre bedragen € 4.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 896.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.383 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 10 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 10 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 14.380) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waalre is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Markt 10 ligt rond € 896.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 10?
Huishoudens in de buurt van Markt 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waalre heeft 23% van de woningen zonnepanelen.