Woningwaarde Markt 12

5581GK Waalre

470 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 3.873Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.820.198

+1,6%

[ € 1.601.774 – € 2.038.622 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.782.105[ € 1.693.000 – € 1.871.210 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.859.105[ € 1.765.799 – € 1.951.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 12 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.820.198 (€ 3.873 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.452Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 29.20412 maanden +1,6%+1,6%

€ -40.18112 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Markt 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.820.198 voor Markt 12 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 12 in Waalre heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.859.105. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.820.198.

Verwachte verkoopprijs Markt 12

€ 1.859.105[ € 1.765.799 – € 1.951.672 ]

Verkoper houdt over€ 1.837.405−€ 21.700 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.898.437+€ 39.332 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.859.105

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.450

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.837.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 12 in Waalre heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.782.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.792 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 12

Onder gem. in buurt WaalreBoven gem.

€ 1.782.105[ € 1.693.000 – € 1.871.210 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.792[ € 3.602 – € 3.981 ]

Gem. vraagprijs in buurt Waalre

€ 867.529[ € 382.500 – € 3.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.859.105, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.782.105 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.820.198+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.859.105+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.952.060+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.782.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 12 in Waalre bedragen € 9.210 per maand bij een woningwaarde van € 1.820.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.020.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.210/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.901

OZB€ 157

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 112

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 9.210

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.204.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 12

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte470 m²

Perceeloppervlakte1.226 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.820.198

Verwachte verkoopprijs€ 1.859.105

Verwachte vraagprijs€ 1.782.105

Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtWaalre→

PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waalre besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.040 kWh/jr)Elektriciteit(3.040 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (14%)

C (25%)

D (8%)

E (4%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Waalre

Waalre biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km

Overstapstation8,9 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.820.198 duidelijk in het hogere segment van Waalre. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Markt 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 12 in Waalre.

Wat is Markt 12 in Waalre waard?

Markt 12 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.820.198 (bandbreedte € 1.601.774 – € 2.038.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waalre.

Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 12 in Waalre?

De verwachte vraagprijs van Markt 12 in Waalre is in oktober 2026 € 1.782.105 (bandbreedte € 1.693.000 – € 1.871.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.873.

Hoeveel moet ik overbieden op Markt 12 in Waalre?

Voor Markt 12 adviseren wij een bod van € 1.859.105 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Markt 12 in Waalre?

De geschatte bruto maandlasten van Markt 12 in Waalre bedragen € 9.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.820.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.901 uit hypotheeklasten, circa € 197 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Markt 12 in Waalre zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Markt 12 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 29.204) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waalre is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Markt 12 ligt rond € 1.820.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Markt 12?

Huishoudens in de buurt van Markt 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waalre heeft 23% van de woningen zonnepanelen.