Huiswaardemeter

Woningwaarde Loonderweg 19

5581JA Waalre

202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.474
+1,6%
[ € 648.097 – € 824.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.765[ € 682.827 – € 754.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.619[ € 716.286 – € 791.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Loonderweg 19 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.474 (€ 3.646 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 992Sinds september +0,1%
+€ 11.81612 maanden +1,6%
€ -16.25812 mnd vs. NL -2,2%
Loonderweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.474 voor Loonderweg 19 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loonderweg 19 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.619. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 736.474.

Verwachte verkoopprijs Loonderweg 19
€ 754.619[ € 716.286 – € 791.683 ]
Verkoper houdt over€ 745.068−€ 9.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.861+€ 17.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loonderweg 19 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.558 per m².

Verwachte vraagprijs Loonderweg 19
Onder gem. in buurt WaalreBoven gem.
€ 718.765[ € 682.827 – € 754.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.558[ € 3.380 – € 3.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waalre
€ 867.529[ € 382.500 – € 3.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loonderweg 19 adviseren wij in een bod van € 754.619, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 718.765 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.474+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.619+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.350+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loonderweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 718.765 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loonderweg 19 in Waalre bedragen € 3.753 per maand bij een woningwaarde van € 736.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.601
OZB€ 64
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.296.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loonderweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.474
Verwachte verkoopprijs€ 754.619
Verwachte vraagprijs€ 718.765
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtWaalre→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waalre besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Waalre

Waalre biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beverlaan 5, 5581EE Waalre
Beverlaan 5
1990 · 163 m²
€ 717.299
Straatbeeld van Blokvenlaan 10, 5581GN Waalre
Blokvenlaan 10
1953 · 141 m²
€ 666.050
Straatbeeld van Daslaan 8, 5581CC Waalre
Daslaan 8
1960 · 106 m²
€ 426.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 736.474 ligt Loonderweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waalre. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Loonderweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loonderweg 19 in Waalre.

Wat is Loonderweg 19 in Waalre waard?
Loonderweg 19 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.474 (bandbreedte € 648.097 – € 824.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waalre.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loonderweg 19 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Loonderweg 19 in Waalre is in oktober 2026 € 718.765 (bandbreedte € 682.827 – € 754.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Loonderweg 19 in Waalre?
Voor Loonderweg 19 adviseren wij een bod van € 754.619 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loonderweg 19 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Loonderweg 19 in Waalre bedragen € 3.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.601 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loonderweg 19 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loonderweg 19 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 11.816) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loonderweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waalre is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Loonderweg 19 ligt rond € 736.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loonderweg 19?
Huishoudens in de buurt van Loonderweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waalre heeft 23% van de woningen zonnepanelen.