Huiswaardemeter

Woningwaarde Paradijslaan 10

5581WB Waalre

238 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.313.895
+1,6%
[ € 1.156.228 – € 1.471.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.286.367[ € 1.222.049 – € 1.350.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.342.012[ € 1.274.597 – € 1.408.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Paradijslaan 10 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.313.895 (€ 5.521 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.770Sinds september +0,1%
+€ 21.08112 maanden +1,6%
€ -29.00412 mnd vs. NL -2,2%
Paradijslaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.313.895 voor Paradijslaan 10 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paradijslaan 10 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.342.012. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.313.895.

Verwachte verkoopprijs Paradijslaan 10
€ 1.342.012[ € 1.274.597 – € 1.408.764 ]
Verkoper houdt over€ 1.326.000−€ 16.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.371.002+€ 28.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.342.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.326.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paradijslaan 10 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.286.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.405 per m².

Verwachte vraagprijs Paradijslaan 10
Onder gem. in buurt WaalreBoven gem.
€ 1.286.367[ € 1.222.049 – € 1.350.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.405[ € 5.135 – € 5.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waalre
€ 869.574[ € 382.500 – € 3.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paradijslaan 10 adviseren wij in een bod van € 1.342.012, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.286.367 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.313.895+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.342.012+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.409.113+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paradijslaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.286.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paradijslaan 10 in Waalre bedragen € 6.635 per maand bij een woningwaarde van € 1.313.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.425
OZB€ 113
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.313.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paradijslaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.313.895
Verwachte verkoopprijs€ 1.342.012
Verwachte vraagprijs€ 1.286.367
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtWaalre→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waalre besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Waalre

Waalre biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heikantstraat 4, 5581HL Waalre
Heikantstraat 4
1993 · 184 m²
€ 1.257.559
Straatbeeld van De Weefstoel 14, 5581JW Waalre
De Weefstoel 14
2017 · 136 m²
€ 628.276
Straatbeeld van De Weefstoel 6, 5581JW Waalre
De Weefstoel 6
2017 · 120 m²
€ 614.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paradijslaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.313.895 duidelijk in het hogere segment van Waalre. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paradijslaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paradijslaan 10 in Waalre.

Wat is Paradijslaan 10 in Waalre waard?
Paradijslaan 10 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.313.895 (bandbreedte € 1.156.228 – € 1.471.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waalre.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paradijslaan 10 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Paradijslaan 10 in Waalre is in oktober 2026 € 1.286.367 (bandbreedte € 1.222.049 – € 1.350.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Paradijslaan 10 in Waalre?
Voor Paradijslaan 10 adviseren wij een bod van € 1.342.012 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paradijslaan 10 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Paradijslaan 10 in Waalre bedragen € 6.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.313.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.425 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paradijslaan 10 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paradijslaan 10 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 21.081) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paradijslaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waalre is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Paradijslaan 10 ligt rond € 1.313.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paradijslaan 10?
Huishoudens in de buurt van Paradijslaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waalre heeft 23% van de woningen zonnepanelen.