Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugbeemd 6

5581WN Waalre

200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.055
+1,6%
[ € 712.848 – € 907.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 792.743[ € 753.106 – € 832.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 827.745[ € 786.243 – € 869.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugbeemd 6 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 810.055 (€ 4.050 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.091Sinds september +0,1%
+€ 12.99712 maanden +1,6%
€ -17.88212 mnd vs. NL -2,2%
Brugbeemd 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.055 voor Brugbeemd 6 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugbeemd 6 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 827.745. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 810.055.

Verwachte verkoopprijs Brugbeemd 6
€ 827.745[ € 786.243 – € 869.005 ]
Verkoper houdt over€ 817.390−€ 10.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 846.450+€ 18.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 827.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 817.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugbeemd 6 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 792.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.964 per m².

Verwachte vraagprijs Brugbeemd 6
Onder gem. in buurt WaalreBoven gem.
€ 792.743[ € 753.106 – € 832.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.964[ € 3.766 – € 4.162 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waalre
€ 867.529[ € 382.500 – € 3.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugbeemd 6 adviseren wij in een bod van € 827.745, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 792.743 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.055+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 827.745+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 869.132+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugbeemd 6 zal in bij een vraagprijs van € 792.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugbeemd 6 in Waalre bedragen € 4.119 per maand bij een woningwaarde van € 810.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.961
OZB€ 70
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugbeemd 6

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.055
Verwachte verkoopprijs€ 827.745
Verwachte vraagprijs€ 792.743
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtWaalre→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waalre besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Waalre

Waalre biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heikantstraat 4, 5581HL Waalre
Heikantstraat 4
1993 · 184 m²
€ 1.257.559
Straatbeeld van De Weefstoel 14, 5581JW Waalre
De Weefstoel 14
2017 · 136 m²
€ 628.276
Straatbeeld van De Weefstoel 6, 5581JW Waalre
De Weefstoel 6
2017 · 120 m²
€ 614.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugbeemd 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 810.055 duidelijk in het hogere segment van Waalre. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brugbeemd 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugbeemd 6 in Waalre.

Wat is Brugbeemd 6 in Waalre waard?
Brugbeemd 6 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.055 (bandbreedte € 712.848 – € 907.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waalre.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugbeemd 6 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Brugbeemd 6 in Waalre is in oktober 2026 € 792.743 (bandbreedte € 753.106 – € 832.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugbeemd 6 in Waalre?
Voor Brugbeemd 6 adviseren wij een bod van € 827.745 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugbeemd 6 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Brugbeemd 6 in Waalre bedragen € 4.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.961 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugbeemd 6 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugbeemd 6 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 12.997) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugbeemd 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waalre is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Brugbeemd 6 ligt rond € 810.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugbeemd 6?
Huishoudens in de buurt van Brugbeemd 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waalre heeft 23% van de woningen zonnepanelen.