Huiswaardemeter

Woningwaarde Hostalaan 16

5582BB Waalre

192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.097
+1,6%
[ € 611.685 – € 778.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.367[ € 644.449 – € 712.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.240[ € 676.027 – € 747.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Hostalaan 16 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.097 (€ 3.620 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 936Sinds september +0,1%
+€ 11.15212 maanden +1,6%
€ -15.34512 mnd vs. NL -2,2%
Hostalaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.097 voor Hostalaan 16 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hostalaan 16 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.240. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 695.097.

Verwachte verkoopprijs Hostalaan 16
€ 712.240[ € 676.027 – € 747.187 ]
Verkoper houdt over€ 703.155−€ 9.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.635+€ 16.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hostalaan 16 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Verwachte vraagprijs Hostalaan 16
Onder gem. in buurt VoldijnBoven gem.
€ 678.367[ € 644.449 – € 712.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.357 – € 3.710 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voldijn
€ 722.154[ € 385.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hostalaan 16 adviseren wij in een bod van € 712.240, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 678.367 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.097+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.240+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.852+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hostalaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 678.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hostalaan 16 in Waalre bedragen € 3.545 per maand bij een woningwaarde van € 695.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.399
OZB€ 60
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.223.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hostalaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte368 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.097
Verwachte verkoopprijs€ 712.240
Verwachte vraagprijs€ 678.367
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtVoldijn→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voldijn besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (39%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Voldijn

Voldijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericalaan 36, 5582CA Waalre
Ericalaan 36
1974 · 187 m²
€ 705.034
Straatbeeld van Alsemlaan 18, 5582CN Waalre
Alsemlaan 18
1968 · 186 m²
€ 564.136
Straatbeeld van Akeleilaan 15, 5582GG Waalre
Akeleilaan 15
1971 · 155 m²
€ 508.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 695.097 ligt Hostalaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Voldijn. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hostalaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hostalaan 16 in Waalre.

Wat is Hostalaan 16 in Waalre waard?
Hostalaan 16 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.097 (bandbreedte € 611.685 – € 778.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voldijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hostalaan 16 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Hostalaan 16 in Waalre is in oktober 2026 € 678.367 (bandbreedte € 644.449 – € 712.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Hostalaan 16 in Waalre?
Voor Hostalaan 16 adviseren wij een bod van € 712.240 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hostalaan 16 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Hostalaan 16 in Waalre bedragen € 3.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.399 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hostalaan 16 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hostalaan 16 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 11.152) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hostalaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voldijn is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Hostalaan 16 ligt rond € 695.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hostalaan 16?
Huishoudens in de buurt van Hostalaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voldijn heeft 20% van de woningen zonnepanelen.