Woningwaarde Juliana de Lannoylaan 69

5582EB Waalre

Te koop

295 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 5.695Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.680.027

+0,7%

[ € 1.478.424 – € 1.881.630 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.650.000[ € 1.567.500 – € 1.732.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.716.192[ € 1.636.470 – € 1.808.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana de Lannoylaan 69 in Waalre heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.680.027 (€ 5.695 per m²). Dit is een stijging van +0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.263Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 12.30712 maanden +0,7%+0,7%

€ -58.41512 mnd vs. NL -3,5%-3,5%

Juliana de Lannoylaan 69

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.680.027 voor Juliana de Lannoylaan 69 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana de Lannoylaan 69 in Waalre heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.716.192. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.680.027.

Verwachte verkoopprijs Juliana de Lannoylaan 69

€ 1.716.192[ € 1.636.470 – € 1.808.730 ]

Verkoper houdt over€ 1.696.064−€ 20.128 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.752.666+€ 36.474 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.716.192

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.878

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.696.064

Wat is de vraagprijs?

Juliana de Lannoylaan 69 in Waalre staat in juni 2026 te koop voor € 1.650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.593 per m².

Vraagprijs Juliana de Lannoylaan 69

Onder gem. in buurt VoldijnBoven gem.

€ 1.650.000[ € 1.567.500 – € 1.732.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.593[ € 5.314 – € 5.873 ]

Gem. vraagprijs in buurt Voldijn

€ 970.600[ € 509.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana de Lannoylaan 69 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.716.192, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.650.000 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.680.027+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.716.192+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.802.002+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana de Lannoylaan 69 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana de Lannoylaan 69 in Waalre bedragen € 8.301 per maand bij een woningwaarde van € 1.680.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 840.000€ 2.520.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.301/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.216

OZB€ 30

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 8.301

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.957.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana de Lannoylaan 69

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte295 m²

Perceeloppervlakte1.314 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.680.027

Verwachte verkoopprijs€ 1.716.192

Vraagprijs€ 1.650.000

Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtVoldijn→

PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voldijn besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.830 kWh/jr)Elektriciteit(2.830 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.010 kWh/jr)Teruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (18%)

C (39%)

D (9%)

E (3%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Voldijn

Voldijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation6,4 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Rossinilaan 10

1980 · 170 m²

€ 654.918

Johann Strausslaan 25

Johann Strausslaan 25

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juliana de Lannoylaan 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.680.027 duidelijk in het hogere segment van Voldijn. Wel blijft de waardestijging van +0,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Juliana de Lannoylaan 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana de Lannoylaan 69 in Waalre.

Wat is Juliana de Lannoylaan 69 in Waalre waard?

Juliana de Lannoylaan 69 in Waalre heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.680.027 (bandbreedte € 1.478.424 – € 1.881.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voldijn.

Wat is de vraagprijs van Juliana de Lannoylaan 69 in Waalre?

Juliana de Lannoylaan 69 in Waalre staat in juni 2026 te koop voor € 1.650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.695.

Hoeveel moet ik overbieden op Juliana de Lannoylaan 69 in Waalre?

Voor Juliana de Lannoylaan 69 adviseren wij een bod van € 1.716.192 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Juliana de Lannoylaan 69 in Waalre?

De geschatte bruto maandlasten van Juliana de Lannoylaan 69 in Waalre bedragen € 8.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.680.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.216 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 386 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Juliana de Lannoylaan 69 in Waalre zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Juliana de Lannoylaan 69 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +0,7% (+€ 12.307) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana de Lannoylaan 69?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voldijn is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Juliana de Lannoylaan 69 ligt rond € 1.680.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Juliana de Lannoylaan 69?

Huishoudens in de buurt van Juliana de Lannoylaan 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voldijn heeft 20% van de woningen zonnepanelen.