Woningwaarde Asterlaan 11

5582EH Waalre

281 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 4.990Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.402.055

+1,6%

[ € 1.233.808 – € 1.570.302 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.371.958[ € 1.303.360 – € 1.440.556 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.432.813[ € 1.360.708 – € 1.503.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterlaan 11 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.402.055 (€ 4.990 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.889Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 22.49512 maanden +1,6%+1,6%

€ -30.95112 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Asterlaan 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.402.055 voor Asterlaan 11 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterlaan 11 in Waalre heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.432.813. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.402.055.

Verwachte verkoopprijs Asterlaan 11

€ 1.432.813[ € 1.360.708 – € 1.503.940 ]

Verkoper houdt over€ 1.415.802−€ 17.011 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.463.619+€ 30.806 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.432.813

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.761

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.415.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterlaan 11 in Waalre heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.371.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.882 per m².

Verwachte vraagprijs Asterlaan 11

Onder gem. in buurt VoldijnBoven gem.

€ 1.371.958[ € 1.303.360 – € 1.440.556 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.882[ € 4.638 – € 5.127 ]

Gem. vraagprijs in buurt Voldijn

€ 722.154[ € 385.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterlaan 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.432.813, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.371.958 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.402.055+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.432.813+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.504.454+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterlaan 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.371.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterlaan 11 in Waalre bedragen € 7.084 per maand bij een woningwaarde van € 1.402.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.602.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.084/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.856

OZB€ 121

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 7.084

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.468.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte281 m²

Perceeloppervlakte1.507 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.402.055

Verwachte verkoopprijs€ 1.432.813

Verwachte vraagprijs€ 1.371.958

Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtVoldijn→

PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voldijn besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.830 kWh/jr)Elektriciteit(2.830 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.010 kWh/jr)Teruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (19%)

C (39%)

D (9%)

E (3%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Voldijn

Voldijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation6,4 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asterlaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.402.055 duidelijk in het hogere segment van Voldijn. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Asterlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterlaan 11 in Waalre.

Wat is Asterlaan 11 in Waalre waard?

Asterlaan 11 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.402.055 (bandbreedte € 1.233.808 – € 1.570.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voldijn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Asterlaan 11 in Waalre?

De verwachte vraagprijs van Asterlaan 11 in Waalre is in oktober 2026 € 1.371.958 (bandbreedte € 1.303.360 – € 1.440.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.990.

Hoeveel moet ik overbieden op Asterlaan 11 in Waalre?

Voor Asterlaan 11 adviseren wij een bod van € 1.432.813 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Asterlaan 11 in Waalre?

De geschatte bruto maandlasten van Asterlaan 11 in Waalre bedragen € 7.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.402.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.856 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Asterlaan 11 in Waalre zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Asterlaan 11 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 22.495) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterlaan 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voldijn is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Asterlaan 11 ligt rond € 1.402.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Asterlaan 11?

Huishoudens in de buurt van Asterlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voldijn heeft 20% van de woningen zonnepanelen.