Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akeleilaan 15, 5582GG Waalre

Woningwaarde Akeleilaan 15

5582GG Waalre

Te koop
155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.045
+1,6%
[ € 447.080 – € 569.010 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.843[ € 498.465 – € 550.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleilaan 15 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.045 (€ 3.278 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 684Sinds september +0,1%
+€ 8.15112 maanden +1,6%
€ -11.21612 mnd vs. NL -2,2%
Akeleilaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.045 voor Akeleilaan 15 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleilaan 15 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.843. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 508.045.

Verwachte verkoopprijs Akeleilaan 15
€ 522.843[ € 498.465 – € 550.935 ]
Verkoper houdt over€ 515.842−€ 7.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.450+€ 12.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.842

Wat is de vraagprijs?

Akeleilaan 15 in Waalre staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.194 per m².

Vraagprijs Akeleilaan 15
Onder gem. in buurt VoldijnBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.194[ € 3.034 – € 3.353 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voldijn
€ 722.154[ € 385.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleilaan 15 adviseren wij in een bod van € 522.843, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.045+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.843+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.985+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleilaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleilaan 15 in Waalre bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 508.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleilaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.045
Verwachte verkoopprijs€ 522.843
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtVoldijn→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voldijn besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (39%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Voldijn

Voldijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alsemlaan 21, 5582CM Waalre
Alsemlaan 21
1971 · 124 m²
€ 507.842
Straatbeeld van Alsemlaan 18, 5582CN Waalre
Alsemlaan 18
1968 · 186 m²
€ 564.136
Straatbeeld van Ericalaan 36, 5582CA Waalre
Ericalaan 36
1974 · 187 m²
€ 705.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akeleilaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 508.045 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voldijn willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akeleilaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleilaan 15 in Waalre.

Wat is Akeleilaan 15 in Waalre waard?
Akeleilaan 15 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.045 (bandbreedte € 447.080 – € 569.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voldijn.
Wat is de vraagprijs van Akeleilaan 15 in Waalre?
Akeleilaan 15 in Waalre staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleilaan 15 in Waalre?
Voor Akeleilaan 15 adviseren wij een bod van € 522.843 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleilaan 15 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleilaan 15 in Waalre bedragen € 2.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleilaan 15 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleilaan 15 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 8.151) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleilaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voldijn is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Akeleilaan 15 ligt rond € 508.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleilaan 15?
Huishoudens in de buurt van Akeleilaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voldijn heeft 20% van de woningen zonnepanelen.