Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonoordhof 11

5582GZ Waalre

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.263
+1,6%
[ € 509.751 – € 648.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.883[ € 534.739 – € 591.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.120[ € 565.754 – € 625.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonoordhof 11 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.263 (€ 4.355 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 780Sinds september +0,1%
+€ 9.29412 maanden +1,6%
€ -12.78712 mnd vs. NL -2,2%
Schoonoordhof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.263 voor Schoonoordhof 11 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonoordhof 11 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.120. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 579.263.

Verwachte verkoopprijs Schoonoordhof 11
€ 596.120[ € 565.754 – € 625.307 ]
Verkoper houdt over€ 588.313−€ 7.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.192+€ 14.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonoordhof 11 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.232 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonoordhof 11
Onder gem. in buurt AalstBoven gem.
€ 562.883[ € 534.739 – € 591.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.232[ € 4.021 – € 4.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aalst
€ 975.350[ € 275.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonoordhof 11 adviseren wij in een bod van € 596.120, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 562.883 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.263+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.120+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.926+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonoordhof 11 zal in bij een vraagprijs van € 562.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonoordhof 11 in Waalre bedragen € 2.955 per maand bij een woningwaarde van € 579.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.833
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonoordhof 11

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.263
Verwachte verkoopprijs€ 596.120
Verwachte vraagprijs€ 562.883
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtAalst→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalst besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Aalst

Aalst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brabantialaan 21, 5583BP Waalre
Brabantialaan 21
2013 · 104 m²
€ 809.666
Straatbeeld van Brabantialaan 47, 5583BP Waalre
Brabantialaan 47
2013 · 98 m²
€ 339.323
Straatbeeld van Brabantialaan 45, 5583BP Waalre
Brabantialaan 45
2013 · 97 m²
€ 341.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoonoordhof 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 579.263 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aalst willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schoonoordhof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonoordhof 11 in Waalre.

Wat is Schoonoordhof 11 in Waalre waard?
Schoonoordhof 11 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.263 (bandbreedte € 509.751 – € 648.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonoordhof 11 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Schoonoordhof 11 in Waalre is in oktober 2026 € 562.883 (bandbreedte € 534.739 – € 591.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonoordhof 11 in Waalre?
Voor Schoonoordhof 11 adviseren wij een bod van € 596.120 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonoordhof 11 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonoordhof 11 in Waalre bedragen € 2.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.833 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonoordhof 11 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonoordhof 11 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 9.294) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonoordhof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalst is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Schoonoordhof 11 ligt rond € 579.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonoordhof 11?
Huishoudens in de buurt van Schoonoordhof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalst heeft 12% van de woningen zonnepanelen.