Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonoordhof 20

5582GZ Waalre

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.159
+1,6%
[ € 512.300 – € 652.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.203[ € 536.943 – € 593.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.624[ € 569.160 – € 629.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonoordhof 20 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.159 (€ 5.019 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 784Sinds september +0,1%
+€ 9.34012 maanden +1,6%
€ -12.85212 mnd vs. NL -2,2%
Schoonoordhof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.159 voor Schoonoordhof 20 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonoordhof 20 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.624. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 582.159.

Verwachte verkoopprijs Schoonoordhof 20
€ 599.624[ € 569.160 – € 629.071 ]
Verkoper houdt over€ 591.778−€ 7.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.766+€ 14.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonoordhof 20 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.872 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonoordhof 20
Onder gem. in buurt VoldijnBoven gem.
€ 565.203[ € 536.943 – € 593.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.872[ € 4.629 – € 5.116 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voldijn
€ 722.154[ € 385.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonoordhof 20 adviseren wij in een bod van € 599.624, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 565.203 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.159+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.624+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.605+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonoordhof 20 zal in bij een vraagprijs van € 565.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonoordhof 20 in Waalre bedragen € 2.965 per maand bij een woningwaarde van € 582.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.847
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonoordhof 20

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.159
Verwachte verkoopprijs€ 599.624
Verwachte vraagprijs€ 565.203
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtVoldijn→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voldijn besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (39%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Voldijn

Voldijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clivialaan 44, 5582GA Waalre
Clivialaan 44
1998 · 146 m²
€ 482.756
Straatbeeld van Boomschillerij 2, 5582GV Waalre
Boomschillerij 2
2021 · 228 m²
€ 1.527.950
Straatbeeld van De Weefstoel 6, 5581JW Waalre
De Weefstoel 6
2017 · 120 m²
€ 614.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.159 zit Schoonoordhof 20 in het middensegment van Voldijn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoonoordhof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonoordhof 20 in Waalre.

Wat is Schoonoordhof 20 in Waalre waard?
Schoonoordhof 20 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.159 (bandbreedte € 512.300 – € 652.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voldijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonoordhof 20 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Schoonoordhof 20 in Waalre is in oktober 2026 € 565.203 (bandbreedte € 536.943 – € 593.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonoordhof 20 in Waalre?
Voor Schoonoordhof 20 adviseren wij een bod van € 599.624 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonoordhof 20 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonoordhof 20 in Waalre bedragen € 2.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.847 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonoordhof 20 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonoordhof 20 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 9.340) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonoordhof 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voldijn is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Schoonoordhof 20 ligt rond € 582.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonoordhof 20?
Huishoudens in de buurt van Schoonoordhof 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voldijn heeft 20% van de woningen zonnepanelen.