Huiswaardemeter

Woningwaarde Arembergstraat 15

5583CD Waalre

Te koop
168 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.971
+0,7%
[ € 584.294 – € 743.648 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.166[ € 648.375 – € 716.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Arembergstraat 15 in Waalre heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 663.971 (€ 3.952 per m²). Dit is een stijging van +0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 894Sinds mei +0,1%
+€ 4.86412 maanden +0,7%
€ -23.08612 mnd vs. NL -3,5%
Arembergstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.971 voor Arembergstraat 15 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arembergstraat 15 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.166. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 663.971.

Verwachte verkoopprijs Arembergstraat 15
€ 680.166[ € 648.375 – € 716.625 ]
Verkoper houdt over€ 671.434−€ 8.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.919+€ 15.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.434

Wat is de vraagprijs?

Arembergstraat 15 in Waalre staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.869 per m².

Vraagprijs Arembergstraat 15
Onder gem. in buurt EkenrooiBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.869[ € 3.676 – € 4.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ekenrooi
€ 519.167[ € 382.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arembergstraat 15 adviseren wij in een bod van € 680.166, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.971+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.166+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.174+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arembergstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arembergstraat 15 in Waalre bedragen € 3.324 per maand bij een woningwaarde van € 663.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 332.000€ 996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.247
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arembergstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte456 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.971
Verwachte verkoopprijs€ 680.166
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtEkenrooi→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ekenrooi besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (34%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ekenrooi

Ekenrooi biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rossinilaan 10, 5583ZD Waalre
Rossinilaan 10
1980 · 170 m²
€ 654.918
Straatbeeld van Johann Strausslaan 25, 5583ZA Waalre
Johann Strausslaan 25
1984 · 170 m²
€ 717.017
Straatbeeld van Silenelaan 1, 5582BS Waalre
Silenelaan 1
1968 · 121 m²
€ 443.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.971 ligt Arembergstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ekenrooi. Wel blijft de waardestijging van +0,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Arembergstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arembergstraat 15 in Waalre.

Wat is Arembergstraat 15 in Waalre waard?
Arembergstraat 15 in Waalre heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.971 (bandbreedte € 584.294 – € 743.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ekenrooi.
Wat is de vraagprijs van Arembergstraat 15 in Waalre?
Arembergstraat 15 in Waalre staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Arembergstraat 15 in Waalre?
Voor Arembergstraat 15 adviseren wij een bod van € 680.166 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arembergstraat 15 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Arembergstraat 15 in Waalre bedragen € 3.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.247 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arembergstraat 15 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arembergstraat 15 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +0,7% (+€ 4.864) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arembergstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ekenrooi is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Arembergstraat 15 ligt rond € 663.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arembergstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Arembergstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ekenrooi heeft 27% van de woningen zonnepanelen.