Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsweg 21

5583CP Waalre

Te koop
88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.288
+1,6%
[ € 317.933 – € 404.643 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.661[ € 354.113 – € 391.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsweg 21 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.288 (€ 4.106 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 487Sinds september +0,1%
+€ 5.79712 maanden +1,6%
€ -7.97512 mnd vs. NL -2,2%
Prins Mauritsweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.288 voor Prins Mauritsweg 21 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsweg 21 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.661. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 361.288.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsweg 21
€ 372.661[ € 354.113 – € 391.388 ]
Verkoper houdt over€ 367.312−€ 5.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.264+€ 9.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.312

Wat is de vraagprijs?

Prins Mauritsweg 21 in Waalre staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Vraagprijs Prins Mauritsweg 21
Onder gem. in buurt EkenrooiBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ekenrooi
€ 618.100[ € 350.000 – € 1.198.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsweg 21 adviseren wij in een bod van € 372.661, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.288+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.661+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.294+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsweg 21 in Waalre bedragen € 1.859 per maand bij een woningwaarde van € 361.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.288
Verwachte verkoopprijs€ 372.661
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtEkenrooi→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ekenrooi besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (33%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Ekenrooi

Ekenrooi biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eindhovenseweg 3, 5582HN Waalre
Eindhovenseweg 3
1927 · 123 m²
€ 507.646
Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 40, 5583AN Waalre
Koningin Wilhelminalaan 40
1935 · 149 m²
€ 734.925
Straatbeeld van Raadhuisstraat 91, 5582JC Waalre
Raadhuisstraat 91
1939 · 157 m²
€ 674.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.288 is Prins Mauritsweg 21 een van de meer betaalbare woningen in Ekenrooi. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsweg 21 in Waalre.

Wat is Prins Mauritsweg 21 in Waalre waard?
Prins Mauritsweg 21 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.288 (bandbreedte € 317.933 – € 404.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ekenrooi.
Wat is de vraagprijs van Prins Mauritsweg 21 in Waalre?
Prins Mauritsweg 21 in Waalre staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsweg 21 in Waalre?
Voor Prins Mauritsweg 21 adviseren wij een bod van € 372.661 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsweg 21 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsweg 21 in Waalre bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsweg 21 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsweg 21 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 5.797) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ekenrooi is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsweg 21 ligt rond € 361.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsweg 21?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ekenrooi heeft 27% van de woningen zonnepanelen.