Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsweg 10

5583CS Waalre

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.803
+1,6%
[ € 523.427 – € 666.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.759[ € 548.871 – € 606.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.350[ € 581.254 – € 642.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsweg 10 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.803 (€ 5.128 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 801Sinds september +0,1%
+€ 9.54312 maanden +1,6%
€ -13.13112 mnd vs. NL -2,2%
Prins Mauritsweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.803 voor Prins Mauritsweg 10 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsweg 10 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.350. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 594.803.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsweg 10
€ 612.350[ € 581.254 – € 642.439 ]
Verkoper houdt over€ 604.364−€ 7.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.747+€ 14.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsweg 10 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.981 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsweg 10
Onder gem. in buurt EkenrooiBoven gem.
€ 577.759[ € 548.871 – € 606.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.981[ € 4.732 – € 5.230 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ekenrooi
€ 618.100[ € 350.000 – € 1.198.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsweg 10 adviseren wij in een bod van € 612.350, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 577.759 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.803+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.350+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.968+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 577.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsweg 10 in Waalre bedragen € 3.028 per maand bij een woningwaarde van € 594.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.909
OZB€ 51
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.803
Verwachte verkoopprijs€ 612.350
Verwachte vraagprijs€ 577.759
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtEkenrooi→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ekenrooi besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (33%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Ekenrooi

Ekenrooi biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blokvenlaan 10, 5581GN Waalre
Blokvenlaan 10
1953 · 141 m²
€ 666.050
Straatbeeld van Dreefstraat 35, 5581BG Waalre
Dreefstraat 35
1957 · 141 m²
€ 868.532
Straatbeeld van Brabantialaan 26, 5583BP Waalre
Brabantialaan 26
1957 · 163 m²
€ 811.662
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.803 zit Prins Mauritsweg 10 in het middensegment van Ekenrooi — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsweg 10 in Waalre.

Wat is Prins Mauritsweg 10 in Waalre waard?
Prins Mauritsweg 10 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.803 (bandbreedte € 523.427 – € 666.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ekenrooi.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsweg 10 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsweg 10 in Waalre is in oktober 2026 € 577.759 (bandbreedte € 548.871 – € 606.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsweg 10 in Waalre?
Voor Prins Mauritsweg 10 adviseren wij een bod van € 612.350 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsweg 10 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsweg 10 in Waalre bedragen € 3.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.909 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsweg 10 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsweg 10 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 9.543) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ekenrooi is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsweg 10 ligt rond € 594.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsweg 10?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ekenrooi heeft 27% van de woningen zonnepanelen.