Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsweg 18

5583CS Waalre

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 5.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.419
+1,6%
[ € 476.449 – € 606.389 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.720[ € 499.434 – € 552.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.587[ € 529.400 – € 585.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsweg 18 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.419 (€ 5.699 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 729Sinds september +0,1%
+€ 8.68712 maanden +1,6%
€ -11.95212 mnd vs. NL -2,2%
Prins Mauritsweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.419 voor Prins Mauritsweg 18 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsweg 18 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.587. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 541.419.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsweg 18
€ 557.587[ € 529.400 – € 585.126 ]
Verkoper houdt over€ 550.204−€ 7.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.889+€ 13.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsweg 18 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.534 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsweg 18
Onder gem. in buurt EkenrooiBoven gem.
€ 525.720[ € 499.434 – € 552.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.534[ € 5.257 – € 5.811 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ekenrooi
€ 618.100[ € 350.000 – € 1.198.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsweg 18 adviseren wij in een bod van € 557.587, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 525.720 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.419+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.587+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.466+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 525.720 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsweg 18 in Waalre bedragen € 2.758 per maand bij een woningwaarde van € 541.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.648
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.419
Verwachte verkoopprijs€ 557.587
Verwachte vraagprijs€ 525.720
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtEkenrooi→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ekenrooi besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (33%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Ekenrooi

Ekenrooi biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blokvenlaan 10, 5581GN Waalre
Blokvenlaan 10
1953 · 141 m²
€ 666.050
Straatbeeld van Irenelaan 9c-8, 5583AD Waalre
Irenelaan 9c-8
1957 · 76 m²
€ 347.843
Straatbeeld van Daslaan 8, 5581CC Waalre
Daslaan 8
1960 · 106 m²
€ 426.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Mauritsweg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 541.419 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ekenrooi willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsweg 18 in Waalre.

Wat is Prins Mauritsweg 18 in Waalre waard?
Prins Mauritsweg 18 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.419 (bandbreedte € 476.449 – € 606.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ekenrooi.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsweg 18 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsweg 18 in Waalre is in oktober 2026 € 525.720 (bandbreedte € 499.434 – € 552.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsweg 18 in Waalre?
Voor Prins Mauritsweg 18 adviseren wij een bod van € 557.587 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsweg 18 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsweg 18 in Waalre bedragen € 2.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.648 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsweg 18 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsweg 18 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 8.687) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ekenrooi is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsweg 18 ligt rond € 541.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsweg 18?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ekenrooi heeft 27% van de woningen zonnepanelen.