Huiswaardemeter

Woningwaarde K.L.H. van der Puttlaan 15

5583EZ Waalre

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.180
+1,6%
[ € 582.718 – € 741.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.739[ € 614.402 – € 679.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.990[ € 643.893 – € 711.672 ]

Wat is mijn huis waard?

K.L.H. van der Puttlaan 15 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.180 (€ 4.598 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 892Sinds september +0,1%
+€ 10.62412 maanden +1,6%
€ -14.61812 mnd vs. NL -2,2%
K.L.H. van der Puttlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.180 voor K.L.H. van der Puttlaan 15 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

K.L.H. van der Puttlaan 15 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.990. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 662.180.

Verwachte verkoopprijs K.L.H. van der Puttlaan 15
€ 677.990[ € 643.893 – € 711.672 ]
Verkoper houdt over€ 669.282−€ 8.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.700+€ 15.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

K.L.H. van der Puttlaan 15 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.491 per m².

Verwachte vraagprijs K.L.H. van der Puttlaan 15
Onder gem. in buurt EkenrooiBoven gem.
€ 646.739[ € 614.402 – € 679.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.491[ € 4.267 – € 4.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ekenrooi
€ 618.100[ € 350.000 – € 1.198.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor K.L.H. van der Puttlaan 15 adviseren wij in een bod van € 677.990, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 646.739 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.180+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.990+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.890+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

K.L.H. van der Puttlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 646.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor K.L.H. van der Puttlaan 15 in Waalre bedragen € 3.369 per maand bij een woningwaarde van € 662.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.238
OZB€ 57
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.165.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over K.L.H. van der Puttlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.180
Verwachte verkoopprijs€ 677.990
Verwachte vraagprijs€ 646.739
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtEkenrooi→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ekenrooi besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (33%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Ekenrooi

Ekenrooi biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groelslaan 16, 5583GB Waalre
Groelslaan 16
1990 · 132 m²
€ 693.824
Straatbeeld van Isabellalaan 12, 5583XC Waalre
Isabellalaan 12
1975 · 130 m²
€ 501.740
Straatbeeld van Groelslaan 4, 5583GB Waalre
Groelslaan 4
1990 · 113 m²
€ 537.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 662.180 ligt K.L.H. van der Puttlaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ekenrooi. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over K.L.H. van der Puttlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van K.L.H. van der Puttlaan 15 in Waalre.

Wat is K.L.H. van der Puttlaan 15 in Waalre waard?
K.L.H. van der Puttlaan 15 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.180 (bandbreedte € 582.718 – € 741.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ekenrooi.
Wat is de verwachte vraagprijs van K.L.H. van der Puttlaan 15 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van K.L.H. van der Puttlaan 15 in Waalre is in oktober 2026 € 646.739 (bandbreedte € 614.402 – € 679.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.598.
Hoeveel moet ik overbieden op K.L.H. van der Puttlaan 15 in Waalre?
Voor K.L.H. van der Puttlaan 15 adviseren wij een bod van € 677.990 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van K.L.H. van der Puttlaan 15 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van K.L.H. van der Puttlaan 15 in Waalre bedragen € 3.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.238 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van K.L.H. van der Puttlaan 15 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van K.L.H. van der Puttlaan 15 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 10.624) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van K.L.H. van der Puttlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ekenrooi is € 504.000. De geschatte marktwaarde van K.L.H. van der Puttlaan 15 ligt rond € 662.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van K.L.H. van der Puttlaan 15?
Huishoudens in de buurt van K.L.H. van der Puttlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ekenrooi heeft 27% van de woningen zonnepanelen.