Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekenrooisestraat 17

5583TA Waalre

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.247
+1,6%
[ € 538.777 – € 685.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.889[ € 597.930 – € 660.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekenrooisestraat 17 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.247 (€ 4.281 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 825Sinds september +0,1%
+€ 9.82312 maanden +1,6%
€ -13.51612 mnd vs. NL -2,2%
Ekenrooisestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.247 voor Ekenrooisestraat 17 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekenrooisestraat 17 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.889. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 612.247.

Verwachte verkoopprijs Ekenrooisestraat 17
€ 626.889[ € 597.930 – € 660.870 ]
Verkoper houdt over€ 618.743−€ 8.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.577+€ 14.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekenrooisestraat 17 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.196 per m².

Verwachte vraagprijs Ekenrooisestraat 17
Onder gem. in buurt EkenrooiBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.196[ € 3.986 – € 4.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ekenrooi
€ 618.100[ € 350.000 – € 1.198.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekenrooisestraat 17 adviseren wij in een bod van € 626.889, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.247+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.889+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.233+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekenrooisestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekenrooisestraat 17 in Waalre bedragen € 3.121 per maand bij een woningwaarde van € 612.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994
OZB€ 53
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekenrooisestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.247
Verwachte verkoopprijs€ 626.889
Verwachte vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtEkenrooi→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ekenrooi besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (33%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Ekenrooi

Ekenrooi biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Isabellalaan 12, 5583XC Waalre
Isabellalaan 12
1975 · 130 m²
€ 501.740
Straatbeeld van Groelslaan 16, 5583GB Waalre
Groelslaan 16
1990 · 132 m²
€ 693.824
Straatbeeld van Johann Strausslaan 10, 5583XX Waalre
Johann Strausslaan 10
1978 · 170 m²
€ 699.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.247 zit Ekenrooisestraat 17 in het middensegment van Ekenrooi — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ekenrooisestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekenrooisestraat 17 in Waalre.

Wat is Ekenrooisestraat 17 in Waalre waard?
Ekenrooisestraat 17 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.247 (bandbreedte € 538.777 – € 685.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ekenrooi.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekenrooisestraat 17 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Ekenrooisestraat 17 in Waalre is in oktober 2026 € 600.000 (bandbreedte € 570.000 – € 630.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekenrooisestraat 17 in Waalre?
Voor Ekenrooisestraat 17 adviseren wij een bod van € 626.889 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekenrooisestraat 17 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Ekenrooisestraat 17 in Waalre bedragen € 3.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekenrooisestraat 17 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekenrooisestraat 17 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 9.823) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekenrooisestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ekenrooi is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Ekenrooisestraat 17 ligt rond € 612.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekenrooisestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Ekenrooisestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ekenrooi heeft 27% van de woningen zonnepanelen.