Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekdael 14

5583TK Waalre

142 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 5.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.981
+1,6%
[ € 645.023 – € 820.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 715.933[ € 680.136 – € 751.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.435[ € 712.783 – € 787.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekdael 14 in Waalre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.981 (€ 5.162 per m²). Dit is een stijging van +1,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 987Sinds september +0,1%
+€ 11.76012 maanden +1,6%
€ -16.18112 mnd vs. NL -2,2%
Beekdael 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.981 voor Beekdael 14 in Waalre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekdael 14 in Waalre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.435. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 732.981.

Verwachte verkoopprijs Beekdael 14
€ 750.435[ € 712.783 – € 787.813 ]
Verkoper houdt over€ 740.930−€ 9.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.594+€ 17.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekdael 14 in Waalre heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.042 per m².

Verwachte vraagprijs Beekdael 14
Onder gem. in buurt EkenrooiBoven gem.
€ 715.933[ € 680.136 – € 751.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.042[ € 4.790 – € 5.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ekenrooi
€ 618.100[ € 350.000 – € 1.198.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekdael 14 adviseren wij in een bod van € 750.435, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 715.933 ligt. In de gemeente Waalre wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.981+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.435+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.957+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekdael 14 zal in bij een vraagprijs van € 715.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekdael 14 in Waalre bedragen € 3.721 per maand bij een woningwaarde van € 732.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.584
OZB€ 63
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.290.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekdael 14

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte397 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.981
Verwachte verkoopprijs€ 750.435
Verwachte vraagprijs€ 715.933
Verwacht overbod+6,0% (Waalre)

Locatie

BuurtEkenrooi→
PlaatsWaalre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ekenrooi besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (33%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Ekenrooi

Ekenrooi biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vonderveld 46, 5583GX Waalre
Vonderveld 46
2002 · 112 m²
€ 513.312
Straatbeeld van De Weefstoel 14, 5581JW Waalre
De Weefstoel 14
2017 · 136 m²
€ 628.276
Straatbeeld van De Weefstoel 6, 5581JW Waalre
De Weefstoel 6
2017 · 120 m²
€ 614.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 732.981 ligt Beekdael 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ekenrooi. Wel blijft de waardestijging van +1,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beekdael 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekdael 14 in Waalre.

Wat is Beekdael 14 in Waalre waard?
Beekdael 14 in Waalre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.981 (bandbreedte € 645.023 – € 820.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ekenrooi.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekdael 14 in Waalre?
De verwachte vraagprijs van Beekdael 14 in Waalre is in oktober 2026 € 715.933 (bandbreedte € 680.136 – € 751.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekdael 14 in Waalre?
Voor Beekdael 14 adviseren wij een bod van € 750.435 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekdael 14 in Waalre?
De geschatte bruto maandlasten van Beekdael 14 in Waalre bedragen € 3.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.584 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekdael 14 in Waalre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekdael 14 in Waalre is de afgelopen 12 maanden met +1,6% (+€ 11.760) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekdael 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ekenrooi is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Beekdael 14 ligt rond € 732.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekdael 14?
Huishoudens in de buurt van Beekdael 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ekenrooi heeft 27% van de woningen zonnepanelen.