Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Lambooypark 12

5141EV Waalwijk

160 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.905
+8,5%
[ € 529.676 – € 674.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.841[ € 558.449 – € 617.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.306[ € 585.255 – € 646.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Lambooypark 12 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.905 (€ 3.762 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.085Sinds september +0,7%
+€ 47.23212 maanden +8,5%
+€ 25.74312 mnd vs. NL +4,6%
Burg. Lambooypark 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.905 voor Burg. Lambooypark 12 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Lambooypark 12 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.306. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 601.905.

Verwachte verkoopprijs Burg. Lambooypark 12
€ 616.306[ € 585.255 – € 646.860 ]
Verkoper houdt over€ 608.277−€ 8.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.782+€ 14.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Lambooypark 12 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.674 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Lambooypark 12
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 587.841[ € 558.449 – € 617.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.674[ € 3.490 – € 3.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 535.750[ € 225.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Lambooypark 12 adviseren wij in een bod van € 616.306, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 587.841 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.905+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.306+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.121+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Lambooypark 12 zal in bij een vraagprijs van € 587.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Lambooypark 12 in Waalwijk bedragen € 3.062 per maand bij een woningwaarde van € 601.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.943
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Lambooypark 12

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte160 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.905
Verwachte verkoopprijs€ 616.306
Verwachte vraagprijs€ 587.841
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Jansplein 16, 5141GR Waalwijk
St. Jansplein 16
2009 · 87 m²
€ 487.851
Straatbeeld van Adriatico 16, 5143NP Waalwijk
Adriatico 16
2025 · 172 m²
€ 591.092
Straatbeeld van Adriatico 43, 5143NP Waalwijk
Adriatico 43
2025 · 210 m²
€ 286.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Lambooypark 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.905 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg. Lambooypark 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Lambooypark 12 in Waalwijk.

Wat is Burg. Lambooypark 12 in Waalwijk waard?
Burg. Lambooypark 12 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.905 (bandbreedte € 529.676 – € 674.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Lambooypark 12 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Burg. Lambooypark 12 in Waalwijk is in oktober 2026 € 587.841 (bandbreedte € 558.449 – € 617.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Lambooypark 12 in Waalwijk?
Voor Burg. Lambooypark 12 adviseren wij een bod van € 616.306 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Lambooypark 12 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Lambooypark 12 in Waalwijk bedragen € 3.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.943 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Lambooypark 12 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Lambooypark 12 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 47.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Lambooypark 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Lambooypark 12 ligt rond € 601.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Lambooypark 12?
Huishoudens in de buurt van Burg. Lambooypark 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.