Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 117

5141GD Waalwijk

Te koop
205 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.405
+7,6%
[ € 516.916 – € 657.894 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.172[ € 577.933 – € 638.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 117 in Waalwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 587.405 (€ 2.865 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.987Sinds mei +0,7%
+€ 41.26812 maanden +7,6%
+€ 18.10812 mnd vs. NL +3,3%
Stationsstraat 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.405 voor Stationsstraat 117 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 117 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.172. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 587.405.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 117
€ 601.172[ € 577.933 – € 638.768 ]
Verkoper houdt over€ 593.309−€ 7.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.345+€ 14.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.309

Wat is de vraagprijs?

Stationsstraat 117 in Waalwijk staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.805 per m².

Vraagprijs Stationsstraat 117
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.805[ € 2.665 – € 2.945 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.063[ € 275.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 117 adviseren wij in een bod van € 601.172, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.405+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.172+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.231+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 117 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 117 in Waalwijk bedragen € 2.940 per maand bij een woningwaarde van € 587.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.873
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 117

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.405
Verwachte verkoopprijs€ 601.172
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Keesomweg 1, 5144NM Waalwijk
Prof. Keesomweg 1
1892 · 153 m²
€ 660.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 117 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.405 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 117 in Waalwijk.

Wat is Stationsstraat 117 in Waalwijk waard?
Stationsstraat 117 in Waalwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.405 (bandbreedte € 516.916 – € 657.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Stationsstraat 117 in Waalwijk?
Stationsstraat 117 in Waalwijk staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 117 in Waalwijk?
Voor Stationsstraat 117 adviseren wij een bod van € 601.172 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 117 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 117 in Waalwijk bedragen € 3.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.873 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 117 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 117 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 41.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 117 ligt rond € 587.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 117?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 117 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.