Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 23c

5141GL Waalwijk

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.455
+8,5%
[ € 282.880 – € 360.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.691[ € 296.106 – € 327.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.525[ € 314.761 – € 347.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 23c in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.455 (€ 5.102 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.182Sinds september +0,7%
+€ 25.22512 maanden +8,5%
+€ 13.74912 mnd vs. NL +4,6%
Julianastraat 23c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.455 voor Julianastraat 23c in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 23c in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.525. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 321.455.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 23c
€ 331.525[ € 314.761 – € 347.894 ]
Verkoper houdt over€ 326.628−€ 4.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.306+€ 8.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 23c in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.947 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 23c
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 311.691[ € 296.106 – € 327.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.947[ € 4.700 – € 5.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 535.750[ € 225.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 23c adviseren wij in een bod van € 331.525, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 311.691 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.455+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.525+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.101+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 23c zal in bij een vraagprijs van € 311.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 23c in Waalwijk bedragen € 1.649 per maand bij een woningwaarde van € 321.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.572
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 23c

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.455
Verwachte verkoopprijs€ 331.525
Verwachte vraagprijs€ 311.691
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Victoriestraat 15, 5142RG Waalwijk
Victoriestraat 15
1950 · 81 m²
€ 344.870
Straatbeeld van Stationsstraat 25, 5141GB Waalwijk
Stationsstraat 25
1920 · 86 m²
€ 359.488
Straatbeeld van Grotestraat 235c, 5141JS Waalwijk
Grotestraat 235c
1925 · 93 m²
€ 445.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.455 is Julianastraat 23c een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 23c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 23c in Waalwijk.

Wat is Julianastraat 23c in Waalwijk waard?
Julianastraat 23c in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.455 (bandbreedte € 282.880 – € 360.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 23c in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 23c in Waalwijk is in oktober 2026 € 311.691 (bandbreedte € 296.106 – € 327.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 23c in Waalwijk?
Voor Julianastraat 23c adviseren wij een bod van € 331.525 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 23c in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 23c in Waalwijk bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.572 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 23c in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 23c in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 25.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 23c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 23c ligt rond € 321.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 23c?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 23c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.