Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 213a

5141JS Waalwijk

Te koop
96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.529
+8,5%
[ € 468.626 – € 596.432 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.537[ € 521.647 – € 576.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 213a in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.529 (€ 5.547 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.614Sinds september +0,7%
+€ 41.78812 maanden +8,5%
+€ 22.77612 mnd vs. NL +4,6%
Grotestraat 213a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.529 voor Grotestraat 213a in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 213a in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.537. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 532.529.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 213a
€ 547.537[ € 521.647 – € 576.557 ]
Verkoper houdt over€ 540.264−€ 7.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.638+€ 13.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.264

Wat is de vraagprijs?

Grotestraat 213a in Waalwijk staat in te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.406 per m².

Vraagprijs Grotestraat 213a
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.406[ € 5.136 – € 5.677 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 535.750[ € 225.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 213a adviseren wij in een bod van € 547.537, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.529+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.537+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.914+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 213a zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 213a in Waalwijk bedragen € 2.703 per maand bij een woningwaarde van € 532.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.604
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 213a

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.529
Verwachte verkoopprijs€ 547.537
Vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierij 37, 5142HN Waalwijk
Looierij 37
1978 · 85 m²
€ 329.448
Straatbeeld van Jan de Rooystraat 10, 5141EN Waalwijk
Jan de Rooystraat 10
1992 · 164 m²
€ 610.182
Straatbeeld van Massenetstraat 24, 5144WR Waalwijk
Massenetstraat 24
1977 · 109 m²
€ 353.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotestraat 213a valt met een geschatte woningwaarde van € 532.529 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 213a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 213a in Waalwijk.

Wat is Grotestraat 213a in Waalwijk waard?
Grotestraat 213a in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.529 (bandbreedte € 468.626 – € 596.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Grotestraat 213a in Waalwijk?
Grotestraat 213a in Waalwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 213a in Waalwijk?
Voor Grotestraat 213a adviseren wij een bod van € 547.537 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 213a in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 213a in Waalwijk bedragen € 2.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.604 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 213a in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 213a in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 41.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 213a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 213a ligt rond € 532.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 213a?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 213a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.