Woningwaarde Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3

5142AD Waalwijk

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.440
+8,5%
[ € 303.987 – € 386.893 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 334.672[ € 317.938 – € 351.406 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 356.555[ € 338.286 – € 373.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.440 (€ 3.387 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.344Sinds september +0,7%
+€ 27.10712 maanden +8,5%
+€ 14.77412 mnd vs. NL +4,6%
Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.440 voor Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.555. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 345.440.

Verwachte verkoopprijs Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3
€ 356.555[ € 338.286 – € 373.896 ]
Verkoper houdt over€ 351.383−€ 5.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.836+€ 9.281 kosten koper

Verkoopprijs€ 356.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 351.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.281 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3
Onder gem. in WaalwijkBoven gem.
€ 334.672[ € 317.938 – € 351.406 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.281[ € 3.117 – € 3.445 ]

Gem. vraagprijs in Waalwijk
€ 619.369[ € 225.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3 adviseren wij in een bod van € 356.555, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 334.672 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.440+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.555+6,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 374.383+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 334.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3 in Waalwijk bedragen € 1.777 per maand bij een woningwaarde van € 345.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.777/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.440
Verwachte verkoopprijs€ 356.555
Verwachte vraagprijs€ 334.672
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laageinde besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (34%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Laageinde

Laageinde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,6 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.440 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laageinde willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3 in Waalwijk.

Wat is Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3 in Waalwijk waard?
Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.440 (bandbreedte € 303.987 – € 386.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laageinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3 in Waalwijk is in oktober 2026 € 334.672 (bandbreedte € 317.938 – € 351.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3 in Waalwijk?
Voor Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3 adviseren wij een bod van € 356.555 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3 in Waalwijk bedragen € 1.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 27.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laageinde is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3 ligt rond € 345.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3?
Huishoudens in de buurt van Mr. Kappeyne van de Coppellostraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laageinde heeft 5% van de woningen zonnepanelen.