Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 339w

5142CA Waalwijk

Te koop
71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 5.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.050
+7,6%
[ € 315.084 – € 401.016 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 347.116[ € 329.760 – € 364.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.984[ € 350.535 – € 387.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 339w in Waalwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 358.050 (€ 5.043 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.430Sinds mei +0,7%
+€ 25.15412 maanden +7,6%
+€ 11.03712 mnd vs. NL +3,3%
Grotestraat 339w
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.050 voor Grotestraat 339w in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 339w in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.984. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 358.050.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 339w
€ 368.984[ € 350.535 – € 387.434 ]
Verkoper houdt over€ 363.675−€ 5.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.514+€ 9.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.675

Wat is de vraagprijs?

Grotestraat 339w in Waalwijk staat in te koop voor € 347.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.889 per m².

Vraagprijs Grotestraat 339w
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 347.116[ € 329.760 – € 364.472 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.889[ € 4.645 – € 5.133 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.063[ € 275.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 339w adviseren wij in een bod van € 368.984, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 347.116 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.050+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.984+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.433+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 339w zal in bij een vraagprijs van € 347.116 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 339w in Waalwijk bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 358.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.751
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 339w

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.050
Verwachte verkoopprijs€ 368.984
Vraagprijs€ 347.116
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Massenetstraat 24, 5144WR Waalwijk
Massenetstraat 24
1977 · 109 m²
€ 350.569
Straatbeeld van Domela Nieuwenhuisstraat 20, 5142AK Waalwijk
Domela Nieuwenhuisstraat 20
1965 · 102 m²
€ 341.891
Straatbeeld van Prof. Treubstraat 15, 5142AJ Waalwijk
Prof. Treubstraat 15
1965 · 102 m²
€ 305.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotestraat 339w ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.050 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 339w

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 339w in Waalwijk.

Wat is Grotestraat 339w in Waalwijk waard?
Grotestraat 339w in Waalwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.050 (bandbreedte € 315.084 – € 401.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Grotestraat 339w in Waalwijk?
Grotestraat 339w in Waalwijk staat in juni 2026 te koop voor € 347.116. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 339w in Waalwijk?
Voor Grotestraat 339w adviseren wij een bod van € 368.984 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 339w in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 339w in Waalwijk bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.751 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 339w in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 339w in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 25.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 339w?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 339w ligt rond € 358.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 339w?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 339w besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.