Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr. Ringersstraat 10, 5144RZ Waalwijk

Woningwaarde Dr. Ringersstraat 10

5144RZ Waalwijk

Te koop
106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.906
+8,5%
[ € 352.797 – € 449.015 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.337[ € 391.353 – € 432.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Ringersstraat 10 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.906 (€ 3.782 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.721Sinds september +0,7%
+€ 31.46012 maanden +8,5%
+€ 17.14712 mnd vs. NL +4,6%
Dr. Ringersstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.906 voor Dr. Ringersstraat 10 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Ringersstraat 10 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.337. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.906.

Verwachte verkoopprijs Dr. Ringersstraat 10
€ 413.337[ € 391.353 – € 432.549 ]
Verkoper houdt over€ 407.540−€ 5.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.754+€ 10.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.540

Wat is de vraagprijs?

Dr. Ringersstraat 10 in Waalwijk staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Vraagprijs Dr. Ringersstraat 10
Onder gem. in buurt AntoniusparochieBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.670[ € 3.486 – € 3.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Antoniusparochie
€ 421.714[ € 299.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Ringersstraat 10 adviseren wij in een bod van € 413.337, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.906+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.337+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.004+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Ringersstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Ringersstraat 10 in Waalwijk bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 400.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Ringersstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.906
Verwachte verkoopprijs€ 413.337
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtAntoniusparochie→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Antoniusparochie besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Antoniusparochie

Antoniusparochie biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Catsstraat 11, 5144AX Waalwijk
Jacob Catsstraat 11
1958 · 134 m²
€ 551.636
Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 23, 5144SJ Waalwijk
Alberdingk Thijmstraat 23
1957 · 77 m²
€ 310.931
Straatbeeld van Burgemeester Smeelelaan 94, 5144AT Waalwijk
Burgemeester Smeelelaan 94
1958 · 157 m²
€ 478.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.906 zit Dr. Ringersstraat 10 in het middensegment van Antoniusparochie — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dr. Ringersstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Ringersstraat 10 in Waalwijk.

Wat is Dr. Ringersstraat 10 in Waalwijk waard?
Dr. Ringersstraat 10 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.906 (bandbreedte € 352.797 – € 449.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Antoniusparochie.
Wat is de vraagprijs van Dr. Ringersstraat 10 in Waalwijk?
Dr. Ringersstraat 10 in Waalwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Ringersstraat 10 in Waalwijk?
Voor Dr. Ringersstraat 10 adviseren wij een bod van € 413.337 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Ringersstraat 10 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Ringersstraat 10 in Waalwijk bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Ringersstraat 10 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Ringersstraat 10 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 31.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Ringersstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Antoniusparochie is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Ringersstraat 10 ligt rond € 400.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Ringersstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Dr. Ringersstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Antoniusparochie heeft 5% van de woningen zonnepanelen.