Huiswaardemeter

Woningwaarde Europaplein 13

5142CH Waalwijk

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.384
+8,5%
[ € 333.858 – € 424.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.870[ € 349.477 – € 386.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.259[ € 371.494 – € 410.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaplein 13 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.384 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.575Sinds september +0,7%
+€ 29.77112 maanden +8,5%
+€ 16.22712 mnd vs. NL +4,6%
Europaplein 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.384 voor Europaplein 13 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaplein 13 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.259. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 379.384.

Verwachte verkoopprijs Europaplein 13
€ 391.259[ € 371.494 – € 410.599 ]
Verkoper houdt over€ 385.705−€ 5.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.234+€ 9.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaplein 13 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.255 per m².

Verwachte vraagprijs Europaplein 13
Onder gem. in WaalwijkBoven gem.
€ 367.870[ € 349.477 – € 386.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.255[ € 3.093 – € 3.418 ]
Gem. vraagprijs in Waalwijk
€ 619.369[ € 225.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaplein 13 adviseren wij in een bod van € 391.259, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 367.870 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.384+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.259+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.822+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaplein 13 zal in bij een vraagprijs van € 367.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaplein 13 in Waalwijk bedragen € 1.948 per maand bij een woningwaarde van € 379.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.855
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaplein 13

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.384
Verwachte verkoopprijs€ 391.259
Verwachte vraagprijs€ 367.870
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtLaageinde→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laageinde besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (34%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Laageinde

Laageinde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,6 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Domela Nieuwenhuisstraat 20, 5142AK Waalwijk
Domela Nieuwenhuisstraat 20
1965 · 102 m²
€ 344.299
Straatbeeld van Prof. Treubstraat 15, 5142AJ Waalwijk
Prof. Treubstraat 15
1965 · 102 m²
€ 307.467
Straatbeeld van Dr. Ringersstraat 10, 5144RZ Waalwijk
Dr. Ringersstraat 10
1972 · 106 m²
€ 400.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.384 zit Europaplein 13 in het middensegment van Laageinde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Europaplein 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaplein 13 in Waalwijk.

Wat is Europaplein 13 in Waalwijk waard?
Europaplein 13 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.384 (bandbreedte € 333.858 – € 424.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laageinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaplein 13 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Europaplein 13 in Waalwijk is in oktober 2026 € 367.870 (bandbreedte € 349.477 – € 386.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaplein 13 in Waalwijk?
Voor Europaplein 13 adviseren wij een bod van € 391.259 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaplein 13 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Europaplein 13 in Waalwijk bedragen € 1.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.855 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaplein 13 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaplein 13 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 29.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaplein 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laageinde is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Europaplein 13 ligt rond € 379.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaplein 13?
Huishoudens in de buurt van Europaplein 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laageinde heeft 5% van de woningen zonnepanelen.