Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Piersonstraat 24

5142EM Waalwijk

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.018
+8,5%
[ € 322.096 – € 409.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.767[ € 337.029 – € 372.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.625[ € 358.262 – € 395.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Piersonstraat 24 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.018 (€ 3.853 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.484Sinds september +0,7%
+€ 28.72212 maanden +8,5%
+€ 15.65512 mnd vs. NL +4,6%
Prof. Piersonstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.018 voor Prof. Piersonstraat 24 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Piersonstraat 24 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.625. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.018.

Verwachte verkoopprijs Prof. Piersonstraat 24
€ 377.625[ € 358.262 – € 395.973 ]
Verkoper houdt over€ 372.221−€ 5.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.328+€ 9.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Piersonstraat 24 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.734 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Piersonstraat 24
Onder gem. in WaalwijkBoven gem.
€ 354.767[ € 337.029 – € 372.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.734[ € 3.548 – € 3.921 ]
Gem. vraagprijs in Waalwijk
€ 619.369[ € 225.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Piersonstraat 24 adviseren wij in een bod van € 377.625, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 354.767 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.018+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.625+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.506+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Piersonstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 354.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Piersonstraat 24 in Waalwijk bedragen € 1.878 per maand bij een woningwaarde van € 366.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.790
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Piersonstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.018
Verwachte verkoopprijs€ 377.625
Verwachte vraagprijs€ 354.767
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtLaageinde→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laageinde besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (34%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Laageinde

Laageinde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,6 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Jansplein 16, 5141GR Waalwijk
St. Jansplein 16
2009 · 87 m²
€ 487.851
Straatbeeld van Floris V-laan 11c, 5141BA Waalwijk
Floris V-laan 11c
2013 · 130 m²
€ 528.647
Straatbeeld van Orffstraat 36, 5144HL Waalwijk
Orffstraat 36
2017 · 104 m²
€ 452.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.018 zit Prof. Piersonstraat 24 in het middensegment van Laageinde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prof. Piersonstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Piersonstraat 24 in Waalwijk.

Wat is Prof. Piersonstraat 24 in Waalwijk waard?
Prof. Piersonstraat 24 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.018 (bandbreedte € 322.096 – € 409.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laageinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Piersonstraat 24 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Prof. Piersonstraat 24 in Waalwijk is in oktober 2026 € 354.767 (bandbreedte € 337.029 – € 372.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Piersonstraat 24 in Waalwijk?
Voor Prof. Piersonstraat 24 adviseren wij een bod van € 377.625 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Piersonstraat 24 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Piersonstraat 24 in Waalwijk bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.790 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Piersonstraat 24 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Piersonstraat 24 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 28.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Piersonstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laageinde is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Piersonstraat 24 ligt rond € 366.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Piersonstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Prof. Piersonstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laageinde heeft 5% van de woningen zonnepanelen.