Huiswaardemeter
Straatbeeld van Floris V-laan 11c, 5141BA Waalwijk

Woningwaarde Floris V-laan 11c

5141BA Waalwijk

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.647
+8,5%
[ € 465.209 – € 592.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.546[ € 517.627 – € 572.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Floris V-laan 11c in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.647 (€ 4.067 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.588Sinds september +0,7%
+€ 41.48412 maanden +8,5%
+€ 22.61112 mnd vs. NL +4,6%
Floris V-laan 11c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.647 voor Floris V-laan 11c in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floris V-laan 11c in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.546. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 528.647.

Verwachte verkoopprijs Floris V-laan 11c
€ 543.546[ € 517.627 – € 572.114 ]
Verkoper houdt over€ 536.317−€ 7.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.567+€ 13.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floris V-laan 11c in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.962 per m².

Verwachte vraagprijs Floris V-laan 11c
Onder gem. in buurt BesoyenBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.962[ € 3.763 – € 4.160 ]
Gem. vraagprijs in buurt Besoyen
€ 581.538[ € 325.000 – € 810.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floris V-laan 11c adviseren wij in een bod van € 543.546, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.647+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.546+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.723+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floris V-laan 11c zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floris V-laan 11c in Waalwijk bedragen € 2.692 per maand bij een woningwaarde van € 528.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.585
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floris V-laan 11c

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.647
Verwachte verkoopprijs€ 543.546
Verwachte vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtBesoyen→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Besoyen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Besoyen

Besoyen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.B. van Lieshoutlaan 32, 5141ML Waalwijk
A.B. van Lieshoutlaan 32
1994 · 107 m²
€ 590.113
Straatbeeld van van Assendelftstraat 35, 5141BZ Waalwijk
van Assendelftstraat 35
1997 · 157 m²
€ 507.686
Straatbeeld van Nieuwe Zeine 1a, 5144NW Waalwijk
Nieuwe Zeine 1a
2009 · 149 m²
€ 644.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.647 ligt Floris V-laan 11c een stuk boven het buurtgemiddelde in Besoyen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Floris V-laan 11c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floris V-laan 11c in Waalwijk.

Wat is Floris V-laan 11c in Waalwijk waard?
Floris V-laan 11c in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.647 (bandbreedte € 465.209 – € 592.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Besoyen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floris V-laan 11c in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Floris V-laan 11c in Waalwijk is in oktober 2026 € 515.000 (bandbreedte € 489.250 – € 540.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Floris V-laan 11c in Waalwijk?
Voor Floris V-laan 11c adviseren wij een bod van € 543.546 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floris V-laan 11c in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Floris V-laan 11c in Waalwijk bedragen € 2.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.585 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floris V-laan 11c in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floris V-laan 11c in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 41.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floris V-laan 11c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Besoyen is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Floris V-laan 11c ligt rond € 528.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floris V-laan 11c?
Huishoudens in de buurt van Floris V-laan 11c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Besoyen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.