Kaart van de buurt Besoyen binnen plaats WaalwijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Besoyen (in groen) toont binnen plaats Waalwijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Besoyen (Waalwijk)

Buurt in Waalwijk · 1.866 woningen

1983Bouwjaar
+7,6%Jaartrend
4Te koop
-1,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Besoyen
Gemiddelde huizenprijs in Besoyen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 478.335
+7,6%
[ € 371.844 € 488.812 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 451.926[ € 360.369 € 474.696 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 464.940[ € 371.844 € 488.812 ]

Recent berekende huizenprijzen in Besoyen

Huizenprijzen Besoyen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Besoyen bedraagt in juni 2026 € 478.335. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Besoyen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.246Sinds mei +0,7%
+€ 33.60512 maanden +7,6%
+€ 14.74612 mnd vs. NL +3,3%
Besoyen
Nederland

Duurste straten in Besoyen

De duurste straat in Besoyen is Wittenhorstlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.083.461. De meest betaalbare straat is Mercatorlaan (€ 366.454).

Duurste straten in Besoyen
StraatGem. huizenprijs
  • Wittenhorstlaan€ 1.083.461
  • Burgemeester Dalleustraat€ 934.706
  • Burgemeester de van der Schuerenstraat€ 909.648
  • Forestierlaan€ 897.014
  • Burgemeester Moonenlaan€ 892.175
Meest betaalbare straten in Besoyen
StraatGem. huizenprijs
  • Tolstraat€ 348.407
  • Noordstraat€ 359.439
  • Leefdaelhof€ 361.068
  • Pastoor van Kesselhof€ 364.172
  • Mercatorlaan€ 366.454

Hoeveel wordt er overboden in Besoyen?

Overbieden in Besoyen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Besoyen bedraagt € 4.388 per m².

Is Besoyen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 478.335 (€ 4.746 per m²) is Besoyen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.297 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Besoyen
BetaalbaarDuur
€ 478.335[ € 383.798 € 503.182 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% lager[ € 478.335 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% lager[ € 64.680 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Besoyen?

In Besoyen staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 451.926 (€ 4.146 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Besoyen is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Besoyen
Nederland
Verdeling woningtype
Besoyen
Nederland

Veelgestelde vragen over Besoyen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Besoyen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Besoyen, Waalwijk?
De gemiddelde huizenprijs in Besoyen ligt in juni 2026 op € 478.335. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.388 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Besoyen zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Besoyen, Waalwijk?
De woningmarkt in Besoyen is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 478.335, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Besoyen?
In Besoyen wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 451.926 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 478.335. Overbieden is gebruikelijk in Besoyen.
Is Besoyen duur om te wonen?
De huizenprijzen in Besoyen liggen rond het gemiddelde van Waalwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 478.335. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.297 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Besoyen?
De duurste straat in Besoyen is Wittenhorstlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.083.461. Andere dure straten zijn Burgemeester Dalleustraat (€ 934.706) en Burgemeester de van der Schuerenstraat (€ 909.648). De meest betaalbare straat is Mercatorlaan (€ 366.454).
Is Besoyen veilig?
Besoyen heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Waalwijk (gemiddeld: 36). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Besoyen als woonbuurt.