Huiswaardemeter

Woningwaarde Andreas Zijlmansstraat 14a

5142SN Waalwijk

67 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.314
+8,5%
[ € 236.996 – € 301.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.004[ € 247.954 – € 274.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.888[ € 263.823 – € 291.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Andreas Zijlmansstraat 14a in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.314 (€ 4.020 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.828Sinds september +0,7%
+€ 21.13312 maanden +8,5%
+€ 11.51812 mnd vs. NL +4,6%
Andreas Zijlmansstraat 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.314 voor Andreas Zijlmansstraat 14a in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andreas Zijlmansstraat 14a in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.888. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 269.314.

Verwachte verkoopprijs Andreas Zijlmansstraat 14a
€ 277.888[ € 263.823 – € 291.593 ]
Verkoper houdt over€ 273.581−€ 4.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.596+€ 7.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Andreas Zijlmansstraat 14a in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.896 per m².

Verwachte vraagprijs Andreas Zijlmansstraat 14a
Onder gem. in WaalwijkBoven gem.
€ 261.004[ € 247.954 – € 274.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.896[ € 3.701 – € 4.090 ]
Gem. vraagprijs in Waalwijk
€ 619.369[ € 225.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andreas Zijlmansstraat 14a adviseren wij in een bod van € 277.888, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 261.004 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.314+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.888+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.782+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andreas Zijlmansstraat 14a zal in bij een vraagprijs van € 261.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andreas Zijlmansstraat 14a in Waalwijk bedragen € 1.392 per maand bij een woningwaarde van € 269.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.317
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Andreas Zijlmansstraat 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.314
Verwachte verkoopprijs€ 277.888
Verwachte vraagprijs€ 261.004
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtLaageinde→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laageinde besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (34%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Laageinde

Laageinde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,6 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Domela Nieuwenhuisstraat 20, 5142AK Waalwijk
Domela Nieuwenhuisstraat 20
1965 · 102 m²
€ 344.299
Straatbeeld van Prof. Treubstraat 15, 5142AJ Waalwijk
Prof. Treubstraat 15
1965 · 102 m²
€ 307.467
Straatbeeld van Victoriestraat 15, 5142RG Waalwijk
Victoriestraat 15
1950 · 81 m²
€ 344.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.314 is Andreas Zijlmansstraat 14a een van de meer betaalbare woningen in Laageinde. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Andreas Zijlmansstraat 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andreas Zijlmansstraat 14a in Waalwijk.

Wat is Andreas Zijlmansstraat 14a in Waalwijk waard?
Andreas Zijlmansstraat 14a in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.314 (bandbreedte € 236.996 – € 301.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laageinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Andreas Zijlmansstraat 14a in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Andreas Zijlmansstraat 14a in Waalwijk is in oktober 2026 € 261.004 (bandbreedte € 247.954 – € 274.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Andreas Zijlmansstraat 14a in Waalwijk?
Voor Andreas Zijlmansstraat 14a adviseren wij een bod van € 277.888 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Andreas Zijlmansstraat 14a in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Andreas Zijlmansstraat 14a in Waalwijk bedragen € 1.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.317 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Andreas Zijlmansstraat 14a in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Andreas Zijlmansstraat 14a in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 21.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andreas Zijlmansstraat 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laageinde is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Andreas Zijlmansstraat 14a ligt rond € 269.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Andreas Zijlmansstraat 14a?
Huishoudens in de buurt van Andreas Zijlmansstraat 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laageinde heeft 5% van de woningen zonnepanelen.