Huiswaardemeter

Woningwaarde Andreas Zijlmansstraat 6

5142SN Waalwijk

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.673
+8,5%
[ € 301.552 – € 383.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.233[ € 315.621 – € 348.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.441[ € 335.505 – € 370.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Andreas Zijlmansstraat 6 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.673 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.326Sinds september +0,7%
+€ 26.89012 maanden +8,5%
+€ 14.65612 mnd vs. NL +4,6%
Andreas Zijlmansstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.673 voor Andreas Zijlmansstraat 6 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andreas Zijlmansstraat 6 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.441. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 342.673.

Verwachte verkoopprijs Andreas Zijlmansstraat 6
€ 353.441[ € 335.505 – € 370.822 ]
Verkoper houdt over€ 348.303−€ 5.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.660+€ 9.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Andreas Zijlmansstraat 6 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Verwachte vraagprijs Andreas Zijlmansstraat 6
Onder gem. in WaalwijkBoven gem.
€ 332.233[ € 315.621 – € 348.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.226[ € 3.064 – € 3.387 ]
Gem. vraagprijs in Waalwijk
€ 619.369[ € 225.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andreas Zijlmansstraat 6 adviseren wij in een bod van € 353.441, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 332.233 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.673+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.441+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.113+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andreas Zijlmansstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 332.233 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andreas Zijlmansstraat 6 in Waalwijk bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 342.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.676
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Andreas Zijlmansstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte521 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.673
Verwachte verkoopprijs€ 353.441
Verwachte vraagprijs€ 332.233
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtLaageinde→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laageinde besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (34%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Laageinde

Laageinde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,6 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Domela Nieuwenhuisstraat 20, 5142AK Waalwijk
Domela Nieuwenhuisstraat 20
1965 · 102 m²
€ 344.299
Straatbeeld van Prof. Treubstraat 15, 5142AJ Waalwijk
Prof. Treubstraat 15
1965 · 102 m²
€ 307.467
Straatbeeld van Victoriestraat 15, 5142RG Waalwijk
Victoriestraat 15
1950 · 81 m²
€ 344.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Andreas Zijlmansstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.673 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laageinde willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Andreas Zijlmansstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andreas Zijlmansstraat 6 in Waalwijk.

Wat is Andreas Zijlmansstraat 6 in Waalwijk waard?
Andreas Zijlmansstraat 6 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.673 (bandbreedte € 301.552 – € 383.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laageinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Andreas Zijlmansstraat 6 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Andreas Zijlmansstraat 6 in Waalwijk is in oktober 2026 € 332.233 (bandbreedte € 315.621 – € 348.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Andreas Zijlmansstraat 6 in Waalwijk?
Voor Andreas Zijlmansstraat 6 adviseren wij een bod van € 353.441 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Andreas Zijlmansstraat 6 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Andreas Zijlmansstraat 6 in Waalwijk bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.676 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Andreas Zijlmansstraat 6 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Andreas Zijlmansstraat 6 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 26.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andreas Zijlmansstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laageinde is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Andreas Zijlmansstraat 6 ligt rond € 342.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Andreas Zijlmansstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Andreas Zijlmansstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laageinde heeft 5% van de woningen zonnepanelen.