Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Prinsenstraat 6

5142SP Waalwijk

38 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 186.192
+8,5%
[ € 163.849 – € 208.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.909[ € 170.914 – € 188.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.695[ € 182.878 – € 202.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Prinsenstraat 6 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 186.192 (€ 4.900 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.264Sinds september +0,7%
+€ 14.61112 maanden +8,5%
+€ 7.96412 mnd vs. NL +4,6%
Mgr. Prinsenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 186.192 voor Mgr. Prinsenstraat 6 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Prinsenstraat 6 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.695. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 186.192.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Prinsenstraat 6
€ 192.695[ € 182.878 – € 202.127 ]
Verkoper houdt over€ 189.325−€ 3.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.699+€ 6.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Prinsenstraat 6 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.734 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Prinsenstraat 6
Onder gem. in WaalwijkBoven gem.
€ 179.909[ € 170.914 – € 188.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.734[ € 4.498 – € 4.971 ]
Gem. vraagprijs in Waalwijk
€ 619.369[ € 225.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Prinsenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 192.695, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 179.909 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 186.192+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.695+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.330+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Prinsenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 179.909 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Prinsenstraat 6 in Waalwijk bedragen € 973 per maand bij een woningwaarde van € 186.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 911
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 973
Totaal betaald over 30 jaar€ 327.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Prinsenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 186.192
Verwachte verkoopprijs€ 192.695
Verwachte vraagprijs€ 179.909
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtLaageinde→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laageinde besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (34%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Laageinde

Laageinde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,6 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Renesse van Baarstraat 17, 5142WK Waalwijk
van Renesse van Baarstraat 17
1959 · 69 m²
€ 253.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 186.192 is Mgr. Prinsenstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Laageinde. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mgr. Prinsenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Prinsenstraat 6 in Waalwijk.

Wat is Mgr. Prinsenstraat 6 in Waalwijk waard?
Mgr. Prinsenstraat 6 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 186.192 (bandbreedte € 163.849 – € 208.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laageinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Prinsenstraat 6 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Prinsenstraat 6 in Waalwijk is in oktober 2026 € 179.909 (bandbreedte € 170.914 – € 188.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Prinsenstraat 6 in Waalwijk?
Voor Mgr. Prinsenstraat 6 adviseren wij een bod van € 192.695 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Prinsenstraat 6 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Prinsenstraat 6 in Waalwijk bedragen € 973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 186.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 911 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Prinsenstraat 6 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Prinsenstraat 6 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 14.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Prinsenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laageinde is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Prinsenstraat 6 ligt rond € 186.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Prinsenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Prinsenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laageinde heeft 5% van de woningen zonnepanelen.