Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Renesse van Baarstraat 17, 5142WK Waalwijk

Woningwaarde van Renesse van Baarstraat 17

5142WK Waalwijk

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.674
+7,6%
[ € 221.473 – € 281.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.914[ € 231.718 – € 256.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.680[ € 246.548 – € 272.501 ]

Wat is mijn huis waard?

van Renesse van Baarstraat 17 in Waalwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 251.674 (€ 3.647 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.708Sinds mei +0,7%
+€ 17.68112 maanden +7,6%
+€ 7.75812 mnd vs. NL +3,3%
van Renesse van Baarstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.674 voor van Renesse van Baarstraat 17 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Renesse van Baarstraat 17 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.680. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 251.674.

Verwachte verkoopprijs van Renesse van Baarstraat 17
€ 259.680[ € 246.548 – € 272.501 ]
Verkoper houdt over€ 255.574−€ 4.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.024+€ 7.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Renesse van Baarstraat 17 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.535 per m².

Verwachte vraagprijs van Renesse van Baarstraat 17
Onder gem. in buurt BaardwijkBoven gem.
€ 243.914[ € 231.718 – € 256.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.535[ € 3.358 – € 3.712 ]
Gem. vraagprijs in buurt Baardwijk
€ 523.714[ € 298.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Renesse van Baarstraat 17 adviseren wij in een bod van € 259.680, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 243.914 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.674+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.680+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.664+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Renesse van Baarstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 243.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Renesse van Baarstraat 17 in Waalwijk bedragen € 1.290 per maand bij een woningwaarde van € 251.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 126.000€ 378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.231
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Renesse van Baarstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.674
Verwachte verkoopprijs€ 259.680
Verwachte vraagprijs€ 243.914
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtBaardwijk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baardwijk besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (31%)
C (14%)
D (5%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Baardwijk

Baardwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,8 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jonghestraat 8, 5142WS Waalwijk
de Jonghestraat 8
1960 · 130 m²
€ 374.107
Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 23, 5144SJ Waalwijk
Alberdingk Thijmstraat 23
1957 · 77 m²
€ 308.757
Straatbeeld van Korenbloemstraat 14, 5143AG Waalwijk
Korenbloemstraat 14
1962 · 105 m²
€ 327.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.674 is van Renesse van Baarstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Baardwijk. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Renesse van Baarstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Renesse van Baarstraat 17 in Waalwijk.

Wat is van Renesse van Baarstraat 17 in Waalwijk waard?
van Renesse van Baarstraat 17 in Waalwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.674 (bandbreedte € 221.473 – € 281.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Baardwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Renesse van Baarstraat 17 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van van Renesse van Baarstraat 17 in Waalwijk is in juni 2026 € 243.914 (bandbreedte € 231.718 – € 256.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.647.
Hoeveel moet ik overbieden op van Renesse van Baarstraat 17 in Waalwijk?
Voor van Renesse van Baarstraat 17 adviseren wij een bod van € 259.680 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Renesse van Baarstraat 17 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van van Renesse van Baarstraat 17 in Waalwijk bedragen € 1.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.231 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Renesse van Baarstraat 17 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Renesse van Baarstraat 17 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 17.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Renesse van Baarstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baardwijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van van Renesse van Baarstraat 17 ligt rond € 251.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Renesse van Baarstraat 17?
Huishoudens in de buurt van van Renesse van Baarstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baardwijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.