Huiswaardemeter

Woningwaarde Laageinde 27

5142EE Waalwijk

Te koop
114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.620
+7,6%
[ € 270.706 – € 344.534 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.303[ € 301.502 – € 333.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Laageinde 27 in Waalwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 307.620 (€ 2.698 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.088Sinds mei +0,7%
+€ 21.61112 maanden +7,6%
+€ 9.48212 mnd vs. NL +3,3%
Laageinde 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.620 voor Laageinde 27 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laageinde 27 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.303. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 307.620.

Verwachte verkoopprijs Laageinde 27
€ 317.303[ € 301.502 – € 333.239 ]
Verkoper houdt over€ 312.563−€ 4.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.799+€ 8.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.563

Wat is de vraagprijs?

Laageinde 27 in Waalwijk staat in te koop voor € 298.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.614 per m².

Vraagprijs Laageinde 27
Onder gem. in buurt BaardwijkBoven gem.
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.614[ € 2.483 – € 2.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Baardwijk
€ 523.714[ € 298.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laageinde 27 adviseren wij in een bod van € 317.303, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 298.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.620+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.303+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.168+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laageinde 27 zal in bij een vraagprijs van € 298.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laageinde 27 in Waalwijk bedragen € 1.565 per maand bij een woningwaarde van € 307.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.504
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laageinde 27

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.620
Verwachte verkoopprijs€ 317.303
Vraagprijs€ 298.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtBaardwijk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baardwijk besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (31%)
C (14%)
D (5%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Baardwijk

Baardwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,8 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Jonghestraat 8, 5142WS Waalwijk
de Jonghestraat 8
1960 · 130 m²
€ 374.107
Straatbeeld van van Renesse van Baarstraat 17, 5142WK Waalwijk
van Renesse van Baarstraat 17
1959 · 69 m²
€ 251.674
Straatbeeld van Korenbloemstraat 14, 5143AG Waalwijk
Korenbloemstraat 14
1962 · 105 m²
€ 327.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.620 is Laageinde 27 een van de meer betaalbare woningen in Baardwijk. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laageinde 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laageinde 27 in Waalwijk.

Wat is Laageinde 27 in Waalwijk waard?
Laageinde 27 in Waalwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.620 (bandbreedte € 270.706 – € 344.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Baardwijk.
Wat is de vraagprijs van Laageinde 27 in Waalwijk?
Laageinde 27 in Waalwijk staat in juni 2026 te koop voor € 298.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Laageinde 27 in Waalwijk?
Voor Laageinde 27 adviseren wij een bod van € 317.303 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laageinde 27 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Laageinde 27 in Waalwijk bedragen € 1.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.504 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laageinde 27 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laageinde 27 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 21.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laageinde 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baardwijk is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Laageinde 27 ligt rond € 307.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laageinde 27?
Huishoudens in de buurt van Laageinde 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baardwijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.