Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererlaan 15

5142VA Waalwijk

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.647
+8,5%
[ € 452.009 – € 575.285 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.574[ € 503.025 – € 555.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererlaan 15 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.647 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.486Sinds september +0,7%
+€ 40.30712 maanden +8,5%
+€ 21.96912 mnd vs. NL +4,6%
Groen van Prinstererlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.647 voor Groen van Prinstererlaan 15 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererlaan 15 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.574. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 513.647.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererlaan 15
€ 529.574[ € 503.025 – € 555.975 ]
Verkoper houdt over€ 522.499−€ 7.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.315+€ 12.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.499

Wat is de vraagprijs?

Groen van Prinstererlaan 15 in Waalwijk staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Vraagprijs Groen van Prinstererlaan 15
Onder gem. in WaalwijkBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in Waalwijk
€ 619.369[ € 225.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererlaan 15 adviseren wij in een bod van € 529.574, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.647+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.574+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.053+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererlaan 15 in Waalwijk bedragen € 2.617 per maand bij een woningwaarde van € 513.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.512
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.647
Verwachte verkoopprijs€ 529.574
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtLaageinde→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laageinde besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (34%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Laageinde

Laageinde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,6 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Domela Nieuwenhuisstraat 20, 5142AK Waalwijk
Domela Nieuwenhuisstraat 20
1965 · 102 m²
€ 344.299
Straatbeeld van Prof. Treubstraat 15, 5142AJ Waalwijk
Prof. Treubstraat 15
1965 · 102 m²
€ 307.467
Straatbeeld van Dr. Ringersstraat 10, 5144RZ Waalwijk
Dr. Ringersstraat 10
1972 · 106 m²
€ 400.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groen van Prinstererlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.647 duidelijk in het hogere segment van Laageinde. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererlaan 15 in Waalwijk.

Wat is Groen van Prinstererlaan 15 in Waalwijk waard?
Groen van Prinstererlaan 15 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.647 (bandbreedte € 452.009 – € 575.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laageinde.
Wat is de vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 15 in Waalwijk?
Groen van Prinstererlaan 15 in Waalwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererlaan 15 in Waalwijk?
Voor Groen van Prinstererlaan 15 adviseren wij een bod van € 529.574 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererlaan 15 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererlaan 15 in Waalwijk bedragen € 2.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.512 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 15 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 15 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 40.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laageinde is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererlaan 15 ligt rond € 513.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laageinde heeft 5% van de woningen zonnepanelen.