Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenhof 15

5143CJ Waalwijk

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.891
+8,5%
[ € 382.704 – € 487.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.568[ € 401.440 – € 443.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.574[ € 424.724 – € 469.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenhof 15 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.891 (€ 3.320 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.952Sinds september +0,7%
+€ 34.12712 maanden +8,5%
+€ 18.60112 mnd vs. NL +4,6%
Seringenhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.891 voor Seringenhof 15 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenhof 15 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.574. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 434.891.

Verwachte verkoopprijs Seringenhof 15
€ 447.574[ € 424.724 – € 469.430 ]
Verkoper houdt over€ 441.401−€ 6.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.675+€ 11.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenhof 15 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.226 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenhof 15
Onder gem. in WaalwijkBoven gem.
€ 422.568[ € 401.440 – € 443.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.226[ € 3.064 – € 3.387 ]
Gem. vraagprijs in Waalwijk
€ 619.369[ € 225.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenhof 15 adviseren wij in een bod van € 447.574, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 422.568 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.891+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.574+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.953+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 422.568 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenhof 15 in Waalwijk bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 434.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.127
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.891
Verwachte verkoopprijs€ 447.574
Verwachte vraagprijs€ 422.568
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtBloemenoord→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenoord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (29%)
D (14%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bloemenoord

Bloemenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolderikstraat 12, 5143TE Waalwijk
Bolderikstraat 12
1960 · 145 m²
€ 472.372
Straatbeeld van Korenbloemstraat 14, 5143AG Waalwijk
Korenbloemstraat 14
1962 · 105 m²
€ 329.415
Straatbeeld van Blyde Incomstelaan 46, 5144BD Waalwijk
Blyde Incomstelaan 46
1969 · 150 m²
€ 615.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.891 ligt Seringenhof 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenoord. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Seringenhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenhof 15 in Waalwijk.

Wat is Seringenhof 15 in Waalwijk waard?
Seringenhof 15 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.891 (bandbreedte € 382.704 – € 487.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenhof 15 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Seringenhof 15 in Waalwijk is in oktober 2026 € 422.568 (bandbreedte € 401.440 – € 443.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenhof 15 in Waalwijk?
Voor Seringenhof 15 adviseren wij een bod van € 447.574 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenhof 15 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenhof 15 in Waalwijk bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.127 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenhof 15 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenhof 15 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 34.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenoord is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Seringenhof 15 ligt rond € 434.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenhof 15?
Huishoudens in de buurt van Seringenhof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenoord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.