Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozef Israëlsstraat 16

5143JK Waalwijk

439 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.917Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.280.434
+8,5%
[ € 1.126.782 – € 1.434.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.252.473[ € 1.189.849 – € 1.315.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.309.020[ € 1.243.392 – € 1.374.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlsstraat 16 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.280.434 (€ 2.917 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.690Sinds september +0,7%
+€ 100.47712 maanden +8,5%
+€ 54.76412 mnd vs. NL +4,6%
Jozef Israëlsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.280.434 voor Jozef Israëlsstraat 16 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlsstraat 16 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.309.020. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.280.434.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlsstraat 16
€ 1.309.020[ € 1.243.392 – € 1.374.276 ]
Verkoper houdt over€ 1.293.371−€ 15.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.337.350+€ 28.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.309.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.293.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozef Israëlsstraat 16 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.252.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.853 per m².

Verwachte vraagprijs Jozef Israëlsstraat 16
Onder gem. in buurt MeerdijkBoven gem.
€ 1.252.473[ € 1.189.849 – € 1.315.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.853[ € 2.710 – € 2.996 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerdijk
€ 1.255.727[ € 575.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 1.309.020, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.252.473 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.280.434+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.309.020+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.374.471+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.252.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlsstraat 16 in Waalwijk bedragen € 6.493 per maand bij een woningwaarde van € 1.280.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.262
OZB€ 85
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 105
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.254.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte439 m²
Perceeloppervlakte1.065 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.280.434
Verwachte verkoopprijs€ 1.309.020
Verwachte vraagprijs€ 1.252.473
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtMeerdijk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerdijk besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (24%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerdijk

Meerdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Chabotstraat 1, 5143HD Waalwijk
Hendrik Chabotstraat 1
1975 · 255 m²
€ 1.011.270
Straatbeeld van Industrieweg 77, 5145PD Waalwijk
Industrieweg 77
1985 · 294 m²
€ 528.466
Straatbeeld van Wilgenweg 3, 5144MC Waalwijk
Wilgenweg 3
1999 · 231 m²
€ 1.016.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jozef Israëlsstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.280.434 duidelijk in het hogere segment van Meerdijk. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlsstraat 16 in Waalwijk.

Wat is Jozef Israëlsstraat 16 in Waalwijk waard?
Jozef Israëlsstraat 16 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.280.434 (bandbreedte € 1.126.782 – € 1.434.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 16 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 16 in Waalwijk is in oktober 2026 € 1.252.473 (bandbreedte € 1.189.849 – € 1.315.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlsstraat 16 in Waalwijk?
Voor Jozef Israëlsstraat 16 adviseren wij een bod van € 1.309.020 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlsstraat 16 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlsstraat 16 in Waalwijk bedragen € 6.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.280.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.262 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 16 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 16 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 100.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerdijk is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlsstraat 16 ligt rond € 1.280.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerdijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.