Huiswaardemeter
Straatbeeld van Industrieweg 77, 5145PD Waalwijk

Woningwaarde Industrieweg 77

5145PD Waalwijk

294 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 1.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.466
+8,5%
[ € 465.050 – € 591.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.311[ € 487.645 – € 538.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.069[ € 516.416 – € 570.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 77 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.466 (€ 1.798 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.587Sinds september +0,7%
+€ 41.46912 maanden +8,5%
+€ 22.60212 mnd vs. NL +4,6%
Industrieweg 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.466 voor Industrieweg 77 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 77 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.069. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 528.466.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 77
€ 544.069[ € 516.416 – € 570.777 ]
Verkoper houdt over€ 536.834−€ 7.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.100+€ 13.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 77 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.746 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 77
Onder gem. in WaalwijkBoven gem.
€ 513.311[ € 487.645 – € 538.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.746[ € 1.659 – € 1.833 ]
Gem. vraagprijs in Waalwijk
€ 619.369[ € 225.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 77 adviseren wij in een bod van € 544.069, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 513.311 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.466+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.069+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.272+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 77 zal in bij een vraagprijs van € 513.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 77 in Waalwijk bedragen € 2.730 per maand bij een woningwaarde van € 528.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.584
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 77

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte294 m²
Perceeloppervlakte815 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.466
Verwachte verkoopprijs€ 544.069
Verwachte vraagprijs€ 513.311
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Haven
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Haven besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Haven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Industrieterrein Haven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

0,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,3 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Chabotstraat 1, 5143HD Waalwijk
Hendrik Chabotstraat 1
1975 · 255 m²
€ 1.011.270
Straatbeeld van Jan de Rooystraat 10, 5141EN Waalwijk
Jan de Rooystraat 10
1992 · 164 m²
€ 610.182
Straatbeeld van Wilgenweg 3, 5144MC Waalwijk
Wilgenweg 3
1999 · 231 m²
€ 1.016.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Industrieweg 77 bedraagt € 528.466. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 77 in Waalwijk.

Wat is Industrieweg 77 in Waalwijk waard?
Industrieweg 77 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.466 (bandbreedte € 465.050 – € 591.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Haven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 77 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 77 in Waalwijk is in oktober 2026 € 513.311 (bandbreedte € 487.645 – € 538.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 77 in Waalwijk?
Voor Industrieweg 77 adviseren wij een bod van € 544.069 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 77 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 77 in Waalwijk bedragen € 2.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.584 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 77 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 77 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 41.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 77?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).